Lokal handlowy/usługowy - Wrocław Stare Miasto

Do wynajęcia dwupoziomowy lokal biurowo-usługowy w stanie deweloperskim o powierzchni 130,43 m2 (symbol budowlany B4.1.U5).

LOKALIZACJA
- BULWAR STAROMIEJSKI- teren na którym znajduje się duża liczba budynków zabytkowych, ekskluzywnych o przeznaczeniu mieszkaniowym, biurowym oraz usługowym,
-blisko centrum, 5 min do Rynku,
- idealne miejsce na prestiżową siedzibę firmy w kameralnych przestrzeniach usługowo-handlowych,
-dogodne połączenia komunikacyjne, ułatwiające klientom, jak i pracownikom dotarcie do miejsca docelowego,
-wejście do lokalu z widokiem na malowniczą Odrę tworząc niepowtarzalną atmosferę i urokliwą przestrzeń

POWIERZCHNIA
-lokal usługowy 48,63 m2,
-pom. sanitarna 6.58 m2,
-komunikacja 57,76m2
-składzik 17,46


CECHY LOKALU
-duży, przestronny dostosowany do indywidualnych wymagań i preferencji.
-wysoka przestrzeń
-przystosowany pod małą gastronomię, usługi medyczne, usługi handlowe, siłownię, biura, galeria sztuki.
-Istnieje możliwość wynajęcia miejsc parkingowych w okolicy.

DODATKOWE INFORMACJE
-wymagana kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu.
-preferowany okres najmu to 3-5 lat.
-Istnieje możliwość wynajęcia miejsc parkingowych na terenie bulwaru,
-nie pobieramy prowizji agencyjnych.

WARUNKI FINANSOWE
Koszt najmu 17,50 euro/m2 netto + opłaty eksploatacyjne 18zł/m2 netto + prąd według zużycia.

Posiadamy zarówno mniejsze, jak i większe powierzchnie na wynajem w tym wyjątkowym kompleksie mieszkaniowo-usługowym
W przypadku zainteresowania tym lokalem zachęcam do kontaktu, aby uzyskać więcej informacji i zapraszam na prezentację.

Natalia Wołkowska
+48784143559