Lokal handlowy/usługowy - Wrocław Śródmieście

Polecam do sprzedaży w pełni rozkładowy Lokal użytkowy o łącznej powierzchni ponad 200m2, położony we Wrocławiu przy ulicy Żeromskiego, WROCŁAW/ ŚRÓDMIEŚCIE, obręb PLAC GRUNWALDZKI.

Lokal położony jest na parterze z bezpośrednim wejściem od strony ulicy, posiada dogodny pojazd dla wózków inwalidzkich, dzięki czemu jest przyjazny osobom niepełnosprawnym.
Przedmiotowy Lokal znajduje się w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, 8 kondygnacyjnym z lokalami usługowymi na parterze. Budynek wybudowany w technologii mieszanej jest w bardzo dobrym stanie technicznym i jest również systematycznie remontowany przez spółdzielnię.

O LOKALU:
W skład nieruchomości wchodzą:
7 GABINETÓW
4 TOALETY
1 POMIESZCZENIE SOCJALNE
2 POMIESZCZENIA GOSPODARCZE

Wszystkie gabinety wyposażone umywalkę. Na podłogach terakota na ścianach gładzie. Łazienki w kaflach.
Obecnie lokal jest wynajmowany na gabinety lekarskie ( m.in. psycholog, stomatolog. Istnieje możliwość przejęcia najemców i kontynuowania takiego rodzaju inwestycji. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się inne gabinety lekarskie już od wielu lat.
Nieruchomość zlokalizowana na wrocławskim Śródmieściu wśród kamienic i sporą liczbą mieszkańców, zatem na ilość potencjalnych klientów nie można narzekać.
MEDIA:
Woda i ogrzewanie miejskie. Kanalizacja, energia elektryczna. Lokal wyposażony w instalację alarmową.
KOMUNIKACJA:
Przystanki tramwajowe i autobusowe zlokalizowane przy ul. Jedności Narodowej, Nowowiejskiej i Wyszyńskiego - dosłownie chwilę pieszo. W okolicy pełna infrastruktura ( BIEDRONKA, ŻABKA, PIZZERIA itp.). Miejsca parkingowe na ulicy, jednak można rozglądać się za miejscem parkingowym pod budynkiem ( zakup/ wynajem).

Idealne miejsce do prowadzenia działalności medycznej, jak również jako biura, handel czy usługi.

Polecam i zapraszam na prezentację!

Agnieszka Szałęga
Tel. 691 111 133

Co-Owner idea-INVEST nieruchomości sp. z o.o.

Potrzebujesz kredytu na sfinansowanie swoich marzeń?
Skontaktuj się z Ekspertem Finansowym EXPANDER:
s://bit.ly/3GiNyoA

* Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.
* Informacja przekazana przez biuro idea-INVEST nieruchomości uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.