Lokal handlowy 68,5m2+4,6m2, PARTER, Warszawska 66

Budynek zlokalizowany przy głównej ulicy Mińska Mazowieckiego, Warszawska 66, w nowoczesnym budynku oddanym do użytku w 2018 roku. Wykończenie budynku w wysokim standardzie. Duże, trzyszybowe okna i drzwi zapewniające ciszę i ciepło, przy dużym naświetleniu lokali.
Pomieszczenie o powierzchni 68,5 m2 (wraz z zapleczem), zlokalizowane na parterze budynku, w prawej jego części. Niezależnie, dostęp do toalety o powierzchni 4,6 m2. Dogodne miejsce dla usług lub handel.
Cechy lokalu:
- bardzo duże okno, witryna od frontu. Trzyszybowe, ciche i „ciepłe okna” o właściwościach antywłamaniowych P2.
- wentylacja mechaniczna w pomieszczeniu, oprócz grawitacyjnej.
- ledowe, energooszczędne oświetlenie lokalu
- sieć teleinformatyczna w pomieszczeniu (telefon, internet, telewizja, radio).
- instalacja alarmowa w pomieszczeniu z indywidualną klawiaturą.
- interwencja załogi agencji ochrony w wypadku uruchomienia alarmu
- całodobowy monitoring zewnętrzny i wewnętrzny budynku
- parking przed budynkiem
Koszt najmu 3300 zł netto miesięcznie + 500 zł netto opłata eksploatacyjna  ( w tym: koszt mediów - ogrzewanie, woda, ścieki, sprzątanie klatki, odśnieżanie itp) + opłata za licznik prądu (oddzielny dla tego lokalu, refaktura według faktycznego zużycia, wychodzi ok 160-180 zł netto). Opłata za wywóz nieczystości w zależności od ustaleń i rodzaju prowadzonej działalności. Śmieci bytowe w cenie.

Czyli w sumie koszt najmu 3800 zł netto/miesiąc +VAT i dodatkowo utrzymanie licznika prądu.
Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni biurowej na I kondygnacji budynku.
Możliwość wynajęcia reklamy świetlnej na boku budynku.

Kaucja zwrotna, dwukrotność kosztu najmu + VAT.

Nie wynajmujemy na pralnie i sklep spożywczy.