Lokal Handlowo-Usługowy w Centrum Wadowic 70 m²

Ogłoszenie Wynajmu Nieruchomości Handlowo-Usługowej w Centrum Wadowic

Z przyjemnością prezentujemy lokal w sercu Wadowic przy ul. Poprzeczna 10. Ten funkcjonalny budynek handlowo-usługowy znajduje się przy nowo wybudowanej "Małej Obwodnicy" rynku Wadowic, na skrzyżowaniu alei Matki Bożej Fatimskiej z ulicą Poprzeczną i Spółdzielców.

Oto link do obiektu: goo.gl/maps/ib9y8h1BHcUJiB758

Zlokalizowanie w samym sercu miasta Wadowic, w pobliżu wielu kluczowych obiektów zapewnia dostęp do zróżnicowanej grupy potencjalnych klientów. To miejsce, które przyciągnie zarówno lokalnych mieszkańców, jak i turystów odwiedzających miasto.

W obrębie lokalu znajduje się: 

Apteka ( w tym samym budynku )
Salon kosmetyczny ( w tym samym budynku )
Siłownia i fitness dla kobiet ( w tym samym budynku )
Centrum Dietetyczne NATUREHOUSE ( 20 metrów )

Osiedle Kopernika ( w bezpośrednim sąsiedztwie )
Szpital Powiatowy ( 400 metrów )
Urząd Miasta  ( 350 metrów )
Sąd Rejonowy  ( 550 metrów )
Poczta Polska  ( 300 metrów )
Muzeum Jana Pawła II ( 300 metrów )
Rynek Wadowicki ( 300 metrów )
Przedszkole ( 100 metrów )
Szkoła Podstawowa nr 5  ( 300 metrów )
Szkoła Podstawowa nr 2  ( 500 metrów )
Bazylika Ofiarowania Najświętszej Maryi Panny  ( 350 metrów )
Kościół św. Piotra Apostoła ( 500 metrów )
Osiedle Pod Skarpą ( 900 metrów )
Osiedle XX-lecia ( 400 metrów )
Cmentarz Parafialny ( 300 metrów )

Dane techniczne lokalnej nieruchomości:

• Parterowy lokal użytkowy o powierzchni 70 m² z bezpośrednim wejściem z chodnika, bez schodów.
• Skład lokalu obejmuje powierzchnię handlowo-usługową oraz zaplecze sanitarne z toaletą (toaleta i umywalka w osobnych pomieszczeniach).
• Lokal dysponuje również odgrodzonym placem o powierzchni 40 m².
• Duża witryna wychodząca na rondo i przejście dla pieszych przed lokalem.
• Bezpośrednie wejście z chodnika/ulicy, bez konieczności pokonywania schodów.
• Wysokość pomieszczeń wynosi 310 cm.
• Klimatyzacja (ciepło/zimno).
• Otwarta powierzchnia handlowa bez filarów w formie prostokąta.
• Lokal jest częścią parterowego pasażu wybudowanego w 2000 roku, cechującego się dobrą izolacją termiczną.
• Dotychczasowy najemca prowadził handel sprzętem RTV/AGD.
• Zlokalizowany w odległości zaledwie 300 metrów od wadowickiego rynku.
• Dodatkowe osobne wejście do lokalu od strony zaplecza.
• Wentylacja mechaniczno-grawitacyjna.
• Lekka konstrukcja ścianek wewnętrznych.
• Trójfazowa instalacja elektryczna.
• Oświetlenie LED.

Dodatkowe informacje:

• Możliwość ekspozycji logo firmy lub własnej reklamy na budynku.
• Dostępne miejsca postojowe na parkingu wzdłuż budynku i ulicy.
• Duża elastyczność w aranżacji wnętrza lokalu, dostosowanej do potrzeb najemcy.
• Budynek monitorowany.

Koszty wynajmu:

• Czynsz najmu: 3150 zł (45 zł/m²) + VAT.
• Zimna woda rozliczana według zużycia.
• Energia elektryczna rozliczana według zużycia.