Lokal handlowo-usługowy w centrum osiedla

Kraków, Nowy Prokocim

LOKAL DO WYNAJĘCIA O PRZEZNACZENIU HANDLOWO-USŁUGOWYM,  ZLOKALIZOWANY W CENTRUM DUŻEGO OSIEDLA. WOKÓŁ GĘSTA ZABUDOWA BLOKÓW MIESZKALNYCH.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Lokal do wynajęcia o powierzchni 76 m2 z przeznaczeniem handlowo-usługowym, położony w ciągu lokali. Lokal składa się z sali głównej (ok. 38 m2), pomieszczenia magazynowego (ok. 14 m2), komunikacji wewnętrznej, części socjalnej z WC i szatnią oraz piwnicy. Przed lokalem 2 miejsca postojowe. Umiejscowiony na działce o powierzchni 3,15 ar.

Stan techniczny/wykończenie: pomieszczenie główne (drzwi wejściowe: szyba w ramie stalowej, podłoga: płytki), komunikacja wewnętrzna ze schodami do piwnicy (podłoga: lastriko, okno PCV), pomieszczenie magazynowe (podłoga: lastriko, tylne drzwi: szyba z ramą stalową), WC (podłoga: lastriko, umywalka, grzejnik elektryczny), szatnia (podłoga: lastriko, bojler, umywalka), piwnica (posadzka: wylewka, zabudowana półkami drewnianymi).

Instalacje/media:
- zimna woda z sieci miejskiej, kanalizacja miejska,
- w pomieszczeniu głównym oraz magazynie odpływowa kratka ściekowa,
- zamontowana fotowoltaika,
- instalacja alarmowa, brak instalacji internetowej,
- w pomieszczeniu głównym zainstalowana klimatyzacja.

Opłata za najem: 3 000 zł (odstępne dla właściciela) + woda (obecnie ok. 50 zł/mies.) + prąd wg zużycia + opłata za wywóz śmieci. Wymagana kaucja w wysokości 3 000 zł.

Budynek/lokalizacja: budynek o konstrukcji murowanej (ściany zewnętrzne oraz wewnętrzne) z 1983r., ocieplony, położony w ciągu kilku lokali. Dach w stanie bardzo dobrym, pokryty papą nowego typu. Bezpośrednio przed budynkiem dwa miejsca postojowe. Położony przy jednej z głównych ulic osiedla Nowy Prokocim. Wokół gęsta zabudowa bloków mieszkalnych.

Komunikacja
W odległości kilku minut przystanki komunikacji miejskiej: tramwaje, autobusy oraz prywatni przewoźnicy. Lokalizacja zapewnia doskonały dojazd do ulicy Wielickiej, w stronę osiedla Nowy Bieżanów oraz południowej obwodnicy Krakowa.

Numery licencji pośredników: 12922, 14379.

Kontakt
Zagórscy Nieruchomości
biuro 1: ul. Teligi 24, Kraków
biuro 2: ul. Nowosądecka 2B, Kraków