Lokal handlowo - usługowy na sprzedaż

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży nieruchomości komercyjnej, która atrakcyjnie położona jest w północnej części Ostrowa Wielkopolskiego, na kameralnym osiedlu mieszkaniowym "Morena" przy ulicy Żeromskiego. Jest to lokal handlowo - usługowy znajdujący się w przyziemiu budynku, z własnym niezależnym wejściem. W chwili obecnej jest w nim prowadzona działalność gastronomiczna - pizzeria. Lokal ten stanowi odrębną własność, z udziałem w gruncie i księgą wieczystą a jego powierzchnia użytkowa wynosi 49,10 m2. Budynkiem administruje wspólnota mieszkaniowa i opłaty na jej rzecz wynoszą ok. 560,00 zł/mies., zawierają one opłaty eksploatacyjne, fundusz remontowy i zaliczkę na centralne ogrzewanie, do tego dochodzą opłaty za media na podstawie wskazań liczników - energię elektryczną i wodę.
Wewnątrz mamy do dyspozycji salę główną z możliwością podziału na dwa mniejsze pomieszczenia, pomieszczenie socjalne, magazyn i toaletę.
Zamontowane są okna PCV z roletami zewnętrznymi aluminiowymi, a na podłogach znajdują się kafle ceramiczne. Ściany są gipsowane. Sala główna jest klimatyzowana, a centralne ogrzewanie zasila ciepłownia miejska, grzejniki są stalowe. Wodę podgrzewa bojler elektryczny.
Nieruchomość ta przyłączona jest do sieci energetycznej o mocy przyłączeniowej 40kW, sieci kanalizacyjnej, wodnej i gazowej.
Przed budynkiem znajduje się duży parking. Lokal ten nadaje się na prowadzenie działalności biurowej, handlowo - usługowej, ale również medycznej - gabinetu lekarskiego. Polecamy, zapraszamy Państwa do kontaktu celem umówienia terminu prezentacji.

Istnieje możliwość wynajęcia funkcjonującej pizzerii z urządzeniami i wyposażeniem, z możliwością zakupu w późniejszym terminie.