Lokal handlowo-usługowy

Oferuję do sprzedaży lokal handlowo-usługowy o pow. użytkowej ok. 87 m2 umiejscowiony na parterze w kamienicy zlokalizowanej przy ulicy Dąbrowskiego w Lesznie.

Obiekt posiada trzy kondygnacje. Przedmiotem sprzedaży jest najniższa kondygnacja - parter, w której znajduje się część handlowo-usługowa wykorzystywana przez wiele lat jako hurtownia pasmanteryjno-galanteryjna i usługi kosmetyczne (dwa gabinety).

Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja.

Istnieje również opcja zakupu całej kamienicy lub wybranych samodzielnych lokali (również mieszkalnych).

Kamienica została zbudowana w technologii tradycyjnej z cegły i drewna (stropy), dach o konstrukcji drewnianej pokryty papą termozgrzewalną.

Wokół budynku w bezpłatnej strefie znajdują się miejsca parkingowe dla samochodów.

Przeznaczenie oferowanego do sprzedaży lokalu:

- przeznaczenie podstawowe usługi, handel

- gabinety związane z szeroko rozumianą branżą beauty, fizjoterapią, fryzjerstwem i kosmetologią,

- biuro z branży ubezpieczeniowo-finansowej

Oznaczenie strefy w MPZP, w której znajduje się obiekt: 58MWU.

Budynek znajduje się w niedużej odległości od Galerii Goplana, która zostanie uruchomiona pod koniec tego roku.

Prezentowana nieruchomość stanowi dobrą inwestycję dla przedsiębiorcy chcącego rozwijać własną firmę lub lokatę kapitału dla inwestora chcącego osiągać dochód pasywny z tytułu najmu lokali.

Pomagam w przeprowadzeniu efektywnych negocjacji pomiędzy stronami transakcji.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację obiektu: Tomasz Dębowiak