Lokal handlowo-biurowy w biurowcu klasy A

Do wynajęcia lokal o pow. całkowitej wynoszącej 394,8m2 oraz o pow. netto wynoszącej 376m2 położony na parterze w jednym z biurowców klasy A w okolicy C.H. Czyżyny.

Lokal aktualnie składa się z: powierzchni open space, 2 gabinetów, aneksu kuchennego z jadalnią, serwerowni oraz zaplecza (szatnia, 2 toalety i magazynek) współdzielonego z sąsiednia firmą (wejścia z obu firm na kartę dostępu bez możliwości przejścia do sąsiedniego lokalu).

MOŻLIWA DZIAŁALNOŚĆ ZARÓWNO HANDLOWA JAK I BIUROWA.

LOKAL MOŻE ZOSTAĆ W PEŁNI UMEBLOWANY PRZEZ WŁAŚCICIELA - CENA NAJMU ULEGA ZMIANIE W ZALEŻNOŚCI OD WYPOSAŻENIA.

W standardzie znajduje się podłoga wyłożona płytkami, które to pokrywa wysokiej jakości wykładzina biurowa, sufity podwieszane z oświetleniem LED, ogrzewanie za pomocą klimakonwektorów. W budynku na parterze usytuowana została recepcja z całodobową ochroną, systemem kontroli dostępu i CCTV.

Do ceny najmu (14EUR netto/m2) należy doliczyć podatek VAT, opłatę eksploatacyjną w wysokości 16,9zł netto/m2 oraz media wg zużycia.

Miejsce parkingowe w garażu podziemny w cenie 65EUR netto/msc lub na parkingu naziemnym w cenie 35EUR netto/msc. Ponadto do dyspozycji najemców jest rowerownia wraz z prysznicami.

​

Wymagana trzymiesięczna kaucja wraz z opłatą eksploatacyjną i zaliczkami brutto lub gwarancja bankowa.

POSIADAMY INNE POWIERZCHNIE DO WYNAJĘCIA W TYM BIUROWCU.

W okolicy zabudowa markety, punkty usługowe, biurowce, restauracje, zabudowa wielorodzinna, przystanki komunikacji miejskiej.

Zapraszam osoby zainteresowane.

Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stroni internetowej
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dagmara Szafran (licencja nr: 24838 )

-

ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr 1045653956).

Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.