Lokal handl-usługowy, Biuro..Centrum! Duży Taras

Wynajmę lokal użytkowy na cele handlowo-usługowo-biurowe. Lokal cały czas, nieprzerwanie wynajmowany Wcześniej, przez kilkanaście lat w lokalu mieściła się kwiaciarnia z dużą, własną bazą stałych klientów, w lokalu prowadzona była do niedawna filia punktu kurierskiego Epaka, której właściciel z uwagi na zmianę miejsca zamieszkania był  zmuszony zamknąć. Możliwość dalszego prowadzenia działalności np. kurierskiej , biurowej lub np. sklepu, butiku z dużą powierzchnia wystawową na tarasie lokalu. Lokal wyposażony jest w zewnętrzny, świetlny kaseton reklamowy, a z uwagi na jego położenie w samym centrum Kwidzyna, gdzie dziennie przejeżdża ulicą ponad 12 tysięcy samochodów, ma samoistny potencjał reklamowy. Przy lokalu znajdują się przyległe parkingi, więc nadaje się na inną działalność każdego rodzaju. W 2020 r. w lokalu został wykonany remont zewnętrzny w tym nowy, należący do lokalu ok. 30 m2 taras z kostki brukowej, który można wykorzystać w celach ekspozycyjnych, reklamowych, ustawienie standów reklamowych czy potykaczy. Lokal świetnie nadaje się również na działalność gastronomiczną, a sam taras do montażu zadaszenia np. markizy czy rolety i ustawienia tam stolików oraz krzeseł do konsumpcji. Wykonano również nową elewację, opierzenia i przegląd poszycia dachowego. Nad witryną jest zamontowany świetlny kaseton reklamowy. Lokal posiada jedno wejście główne oraz drugie dla celów zaopatrzeniowych od strony zaplecza z dobrym dojazdem dla aut dostawczych. Ogrzewanie realizowane jest na bazie nowego, energooszczędnego klqmakonnwerteriwego  klimatyzatora zamontowanego w styczniu 2023 r.  z funkcją grzania i sterownikiem czasowym. W lokalu jest węzeł sanitarny z umywalką i WC. Lokal o pow. ok. 30 m2 w części naziemnej i w całości podpiwniczony magazynem o pow. również 30 m2. Z uwagi na lokalizację w samym centrum miasta z bezpośrednim sąsiedztwem nowego osiedla przy ul. Kopernika oraz bardzo dużą ilość przejeżdżających, potencjalnych klientów, idealny na np.  biuro podróży, biuro nieruchomości, salon fryzjerski, barberski czy np. działalność  gastronomiczną, lody, gofry, ciastkarnię, kebab itd. Możliwość przyłącza instalacji gazowej, której orzyłącze jest przy budynku.. Możliwość adaptacji lokalu przeze mnie pod konkretną działalność np. jestem w stanie wykonać  designerski salon fryzjerski, barbeski, punkt pielęgnacji i strzyżenia dla psów itd. i uwzględnić to w podwyższonym czynszu najmu. Możliwości nieograniczone. 
Oferta bezpośrednio od właściciela.