Lokal gastronomiczny oraz mieszkanie w Oświęcimiu

Lokal gastronomiczny oraz mieszkanie w ścisłym centrum Oświęcimia

Oferujemy do sprzedania część kamienicy znajdującej się w ścisłym centrum miasta. Nieruchomość, stanowi wydzielony lokal gastronomiczny położony na parterze i piwnicy budynku oraz dwupokojowe mieszkanie na jego piętrze, o pow. całkowitej wynoszącej 281,02 m2.

Pomieszczenia:

• lokal gastronomiczny:
  • odrestaurowana piwnica:
    • sala konsumpcyjna 21,74 m2,
    • sala konsumpcyjna 17,01 m2,
    • kuchnia 21,61 m2,
    • magazyn 6,49 m2,
    • zaplecze biurowe 7,75 m2,
  • "Koktajlbar" -  parter:
    • koktajlbar - 48,86 m2,
• lokal mieszkalny - I piętro:
  • pokój 33,50 m2,
  • pokój 26,13 m2,
  • kuchnia 24,38 m2,
  • łazienka z WC 6,60 m2,
  • przedpokój, 7,50 m2,
  • spiżarka 5,30 m2.
  • strych (możliwa adaptacja) 48,50 m2,
• udział w powierzchni wspólnej nieruchomości.

Charakterystyka:

• Lokal gastronomiczny o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej ok. 129 m2 składa się m.in. z trzech sal konsumpcyjnych z czego dwie znajdują się w odrestaurowanej, klimatycznej piwnicy. Na parterze wprost z głównego ciągu pieszych wejść można do koktajlbaru.
• Lokal mieszkalny o pow. użytkowej wynoszącej ok. 103 m2 znajduje się na piętrze kamienicy.
• Do dyspozycji kupującego pozostaje strych o powierzchni 48,50 m2, który można poddać adaptacji zgodnie z własnymi potrzebami nowego właściciela, np. zwiększając powierzchnię mieszkalną.
• Pomieszczenia obu lokali ogrzewane są centralnie z indywidualnych pieców gazowych, stąd też pochodzi ciepła woda użytkowa.
• Na szczególną uwagę zasługuje aranżacja oraz klimat pomieszczeń lokalu gastronomicznego. Sklepienia łukowe oraz ceglane ściany przywodzą na myśl krakowskie kawiarnie.
• Możliwe jest pozostawienie wyposażenia, jednak podlega to osobnym ustaleniom.