Lokal gastronomiczny Opole Rynek 115 m²

Lokal w ścisłym centrum – Opolski Rynek, naprzeciw Ratusza.

Nieruchomość położona na parterze w pięknej zabytkowej kamienicy.

Powierzchnia użytkowa lokalu – ok. 115 m². Lokal posiada w użytkowaniu dodatkowo piwnicę o powierzchni ok. 20 m². Lokal składa się z sali głównej o powierzchni ok. 68,5 m², w dalszej części znajduje się pom. WC dla klientów i osób niepełnosprawnych, pom. gospodarcze (zmywalnia), pom. kuchenne z okapem i wyciągiem, pom. socjalne dla pracowników, pom. WC dla pracowników, pom. magazynowe, pom. kotła gazowego i szatni. 

Dodatkowe atuty lokalu:
- lokal narożny,
- doskonała lokalizacja - przy głównej ulicy i ciągach pieszych łączący Rynek z galerią Solaris i Katedrą,
- dwie duże przeszkolone witryny od strony Rynku i jedna od strony ul. Ks. Opolskich,
- posiada dwa wejścia - wejście główne bezpośrednio z ulicy od strony Rynku i wejście od strony podwórza (przez klatkę schodową),
- przed lokalem drewniany podest udostępniany przez MZD pod ogródek letni,
- lokal po remoncie wnętrz i instalacji,
- elewacja parteru kamienicy po generalnym remoncie i odmalowaniu,
- lokal dostosowany pod działalność gastronomiczną.

Pomieszczenia lokalu wyposażone w następujące instalacje i systemy:
- system klimatyzacji,
- system wentylacji wraz z centralą sterującą,
- 1 dodatkowy kanał wentylacyjny zewnętrzny od strony podwórza (ze stali nierdzewnej, ocieplony) oraz czerpnię świeżego powietrza,
- system alarmowy,
- instalację c.o własna – kocioł gazowy dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania,
- instalację elektryczną wraz z osprzętem,
- rozbudowaną instalację wod-kan,
- posadzki wyłożone płytkami gresowymi,
- wymieniona stolarka okienna i drzwiowa,
- odrębne liczniki energii elektrycznej, gazu i wody.

Cena wynajmu: 9.000,00 zł netto (do negocjacji) + ok. 600 zł za zarząd + media wg. liczników.

Lokal może być przeznaczony do różnego rodzaju działalności, w tym działalności gastronomicznej. 

Lokal znajduje się w budynku wpisanym do ewidencji zabytków i nie podlega obowiązkowi sporządzania świadectwa charakterystyki energetycznej.

Nie pobieram prowizji od najemcy !

Ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.