Lokal gastronomiczny CENTRUM ul. Gepperta 4, 581m2

Posiadamy do wynajęcia lokal usługowy we Wrocławiu o powierzchni całkowitej 581,60 m2 z przeznaczeniem na gastronomię w ścisłym centrum (restauracja, bar, klubokawiarnia).

Jeden właściciel w całym budynku, nie ma wspólnoty.

Lokal znajduje się tuż przy pl. Solnym przy wjeździe od ul. Kazimierza Wielkiego. Dokładny adres to ul. Eugeniusza Gepperta 4.

Obecnie kamienica przechodzi gruntowną renowację a uzyskanie pozwolenia na użytkowanie parteru planujemy na listopad 2024 roku.

Na parterze znajdują się dwa lokale usługowe o pow. 581,60 m2 i 263,92 m2, a na wyższych kondygnacjach gabinety, biura i powierzchnie open space.

Lokal o pow. 263,92 m2 jest również dostępny.
Lokal objęty niniejszym ogłoszeniem ma pow. 581,60 m2:

• 234,72 m2 powierzchni użytkowej na parterze na salę, bar, łazienki i otwartą kuchnię pomocniczą
• 35,90 m2 powierzchni użytkowej na antresoli
• 82,86 m2 powierzchni użytkowej w 1 piętrze z windą
• 80,83 m2 powierzchni użytkowej prywatnego tarasu do którego prowadzi winda
• 147,29 m2 powierzchni użytkowej piwnicy przeznaczonej na zaplecze kuchenne, sanitarne i socjalne

Istnieje możliwość dostosowania infrastruktury mediów pod najemcę

Lokal posiada przyłącza:

• wody
• prądu (zasilanie trójfazowe)
• gaz
• wentylację mechaniczną
• klimatyzację

Istnieje możliwość przebudowy wentylacji.
Zapraszamy do kontaktu.