Lokal Dwukondygnacyjny_Handel/Usługi/Biuro_Partyni

NIŻSZA CENA w MARCU i KWIETNIU!

LOKALIZACJA: Wrocław, ul. Przyjaźni

OPIS: Do sprzedaży (lub wynajęcia) dwukondygnacyjny lokal niemieszkalny o powierzchni 109,5 m2, zlokalizowany w ciągu lokali usługowych na parterze budynku mieszkalno-usługowego.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
- Parter: strefa wejściowa + łazienka z toaletą + schody na piętro
- Antresola: Łazienka z toaletą oraz przestrzeń open-space z możliwością wydzielenia dwóch pomieszczeń (miejsce oznaczone przerywaną linią na rzucie).

STANDARD, WYPOSAŻENIE i ARANŻACJA:
Lokal po zakończonych pracach adaptacyjnych. Na podłodze glazura i terakota, ściany malowane, podwieszane sufity; wysokość pomieszczeń 3m;
Lokal wyposażony jest w:
- instalacje oświetleniową i elektryczną,
- instalację grzewczą (kaloryfery),
- instalację klimatyzacyjną (trzy klimatyzatory – jeden na parterze, dwa na antresoli),
- instalację wentylacyjną

W lokalu są wykonane 2 łazienki (jedna na antresoli, druga na parterze). Na antresoli oprócz możliwości wydzielenia 2 pomieszczeń jest możliwość podłączenia 2 umywalek (doprowadzona instalacja wod-kan do punktów wskazanych na schemacie).

Pomieszczeniem przynależnym do lokalu jest komórka lokatorska o powierzchni 13,05 m2 - zakup komórki lokatorskiej jest obligatoryjny. Cena 34 000 zł.

SUMARYCZNA CENA: 1 016 000 + 34 000 = 1 050 000 zł netto* + VAT

* w/w cena obowiązuje przy deklaracji zakupu w marcu i kwietniu.
W maju cena wróci do poprzedniej stawki: 1 192 000 + 34 000 = 1 226 000 zł netto* + VAT

Istnieje także możliwość zakupu jednego lub dwóch MIEJSC POSTOJOWYCH w garażu podziemnym. Szczegóły do ustalenia z właścicielem.

ATUTY:
- wejście na parterze
- sąsiedztwo innych punktów usługowych
- przynależna komórka lokatorka i możliwość dokupienia/wynajęcia miejsc parkingowych
- przystanek autobusowy/tramwajowy w pobliżu
- lokalizacja umożliwiająca bardzo dobry i szybki dojazd do Węzła Bielańskiego oraz centrum miasta

OD KIEDY?
Lokal dostępny od zaraz.
Prezentacja lokalu po wcześniejszym uzgodnieniu terminu.

KONTAKT:
BIURO NIERUCHOMOŚCI DIAPAZON
Bogusława Przybylska | 780 094 111 |

NINIEJSZE OGŁOSZENIE NIE STANOWI OFERTY W MYŚL USTALEŃ KODEKSU CYWILNEGO