Lokal do Wynajęcia ul. Chopina

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu trzypokojowego lokalu biurowo-usługowego, znajdującego się w idealnym stanie, przy ulicy Chopina w Lublinie, w zabytkowej kamienicy.

Chciałbyś/chciałabyś, aby Twoja firma znajdowała się w samym sercu miasta?

Lokalizacja:

Ulica Chopina w Lublinie (Ścisłe Centrum) - historia ulicy:
Wytyczona na początku XX w. (około 1908) na terenach przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową. Budynki wzniesione tuż przed I wojną światową po zachodniej stronie ulicy ukazują ówczesną skalę miasta.

Ciekawe miejsca:

- Biblioteka Uniwersytecka KUL (Chopina 27), zaprojektowana przez arch. Jerzego Siennickiego w 1937 r.
- Wolna Szkoła Malarstwa i Rysunku L. Mehofferowej (Chopina 1).
- Radio Pszczółka (Chopina 9). Zaraz po wyzwoleniu w 1944 r. przez krótki czas na drugim piętrze kamienicy przy ul. Chopina mieściła się siedziba Polskiego Radia.
- Laboratorium analityczne Cypriana Chomińskiego na ul. Chopina przed II wojną światową.
- Powiatowy Urząd Bezpieczeństwa (Chopina 18).
- Żeńskie Gimnazjum Arciszowej (Chopina 9).
- Drukarnia Polska założona w 1923 roku przez Romana Chmielewskiego (Chopina 7).

Podsumowanie:

- 2 minuty spacerem do Lublin Plaza (Centrum handlowe).
- 2 minuty spacerem do I Urzędu Skarbowego w Lublinie.
- W budynku naprzeciwko restauracje i sklep "Żabka".
- 3 minuty spacerem do Narodowego Banku Polskiego.
- 2 minuty spacerem do najbliższej apteki.
- 8 minut spacerem do Placu Litewskiego.
- 6 minut spacerem do Ogrodu Saskiego.
- 12 minut spacerem do KUL (Katolicki Uniwersytet Lubelski).
- 14 minut spacerem do UMCS (Uniwersytet Marii Curie-Skłodowskiej w Lublinie).
- 14 minut spacerem do Uniwersytetu Przyrodniczego w Lublinie.

Rozkład lokalu:

- Całkowita powierzchnia lokalu wynosi 80 m2.
- 2 oddzielne pokoje.
- 1 duży przechodni.
- Kuchnia.
- Prywatna toaleta.
- Zamknięte podwórko.
- Lokal dwustronny.
- Ekspozycja okien - południe, wschód.

Dane Techniczne:

- Parter z 5 kondygnacji.
- Budynek z grubej cegły + ocieplony, dzięki czemu bardzo dobra naturalna klimatyzacja budynku.
- Rok budowy 1937.
- W podwórku są miejsca postojowe dla właścicieli tej nieruchomości.
- Okna plastikowe.
- Lokal świeżo po remoncie.
- Ogrzewanie gazowe, podłogowe.
- Woda miejska.
- Do lokalu przynależy piwnica.

Koszty:

- Około 200-250 zł opłaty za gaz co 2 miesiące po stronie najemcy.
- Czynsz wynajmu 4300 zł (w tym czynsz administracyjny).
- Wymagana kaucja zwrotna w wysokości jednego czynszu.

Idealny wynajem dla adwokatów, biura lub gabinetu psychologicznego.

Maryna Hramada, doradca do spraw nieruchomości.
Dane kontaktowe:
793 921 336