Lokal do wynajęcia - Mogilska Tower | 291m2

Prezentujemy ofertę sprzedaży/wynajmu lokalu usługowego w nowej inwestycji ul. Łaszkiewicza 4 prostopadła od ul. Mogilskiej.

 

Lokal użytkowy przy ruchliwej ulicy w centrum miasta. Zlokalizowany na parterze z wejściem głównym od ulicy płk. pil. Stefana Łaszkiewicza 4, Boczne pomiędzy dwoma budynkami jako wejście technicze może być wykorzystane np jako bufor dostaw, lub drugie wejście na potrzeby innego lokalu przy ewentualnym podziale. Istnieje możliwość podziału nieruchomości i przygotowanie drugiego wejścia od ulicy. Lokal posiada zgodę wspólnoty na sprzedaż napojów alkoholowych.

 

Składa się z powierzchni użytkowej o łącznej pow. 297 m2 (ekspozycja : zachód).

• pomieszczenie usługowe, 
• wc, 
• wc, 
• zaplecze, 
• przedsionek.

INNE:

• Okna - szyby (od podłogi do sufitu - Portfenetry).
• Lokal daje nam możliwość rozbudowania lub zamknięcia różnych przestrzeni.
• Nowa inwestycja
• Witryna
• Stan deweloperski
• Czynsz administracyjny 2300 zł (ogrzewanie/woda/śmieci/fundusz remontowy)

DOSTĘPNE 8 MIEJSC PARKINGOWYCH (parking podziemny).

 

Lokalizacja w pobliżu kilkunastu wysokich bloków mieszkalnych, to kilka tysięcy potencjalnych klientów, a wciąż budują się nowe bloki.

położenie lokalu i jego charakterystyka umożliwia prowadzenie niemalże każdego typu działalności od handlowej np sklepów spożywczych (atutem jest zaludnienie+zgoda wspólnoty na sprzedaż alkoholu) po usługi specjalistyczne np medycyna, biura etc.

 

Lokal wyposażony we wszystkie niezbędne instalacje: ogrzewanie, przyłącze wentylacji, sanitarną oraz teletechniczną.

 

Jest to doskonała propozycja dla klientów ceniących sobie prestiż oraz komfort miejsca pracy.

 

Atutem jest również: DUŻY PARKING, sklep LIDL

 

Położenie lokalu zapewnia łatwy dostęp zarówno osobom korzystającym z własnego środka komunikacji, rowerów lub komunikacji zbiorowej. Tym samym łatwo i szybko możemy się przemieścić w dowolny zakątek miasta.

 

 Cena sprzedaży  - 13000 zł/m2

 cena najem - 60 zł/m2

 

Zapraszam do kontaktu i na prezentacje.

Michał