Lokal biurowy, znakomita lokalizacja, Poznań

Oferujemy do wynajmu lokal biurowy w znakomitej lokalizacji w centrum Poznania w pobliżu Starego Miasta.
Lokal położony na parterze przy ul. Nowowiejskiego doskonale sprawdzi się jako lokal biurowy dla wszelkiego rodzaju firm związanych np. z doradztwem podatkowym, księgowością, kancelarii, pracowni, poradni, itp.
Sąsiedztwo m.in. odrestaurowanego obiektu pod nazwą „Młyńska 12”, stanowiącego modne miejsce na mapie Poznania pod względem spotkań towarzyskich, organizowanych eventów czy po prostu w celu zjedzenia smacznego posiłku, dodaje tej lokalizacji atrakcyjności.

OPIS LOKALU
Lokal usytuowany jest na parterze zrewitalizowanej przedwojennej i zadbanej kamienicy. Wejście usytuowane w bramie, natomiast część okien skierowana bezpośrednio na ulicę.
Powierzchnia lokalu stanowi 137 m2, na którą składają się pomieszczenia o następującym metrażu:
• Biuro 32 m2
• Biuro 31 m2
• Biuro 27,3 m2
• Biuro 16 m2
• Kuchnia/Pokój wypoczynkowy 15 m2
• Łazienka 4,7 m2
• Korytarz 10,59 m2.
Wysokość pomieszczeń to 2,9 m. Sufity częściowo zdobione są sztukateriami. Niezwykłą ozdobą są oryginalne drzwi drewniane dwuskrzydłowe.
Podłogi wyłożone panelami.
Łazienka wyposażona w prysznic. Na podłodze i ścianach płytki.

MEDIA
- gaz,
- woda,
- prąd,
- światłowód.
Ogrzewanie lokalu oraz wody za pomocą pieca gazowego dwufunkcyjnego, mieszczącego się w łazience.

OPŁATY I WARUNKI NAJMU
• Miesięczny czynsz najmu wynosi 4.300,00 zł netto + VAT.
• BRAK DODATKOWEGO CZYNSZU ADMINISTRACYJNEGO.
• Zużycie wody oraz wywóz śmieci płatne dodatkowo.
• Najemca osobiście zawiera umowę z dostawcą gazu i prądu oraz rozlicza się z nimi na podstawie rachunków.
• Umowa najmu minimum 1 rok, preferowany klient długoterminowy
• Kaucja zabezpieczająca dla właściciela 5.289 zł.
• Wynagrodzenie dla biura: jednomiesięczny czynsz + VAT.

LOKALIZACJA
W pobliżu znajduje się wiele wynajmowanych biur, kancelarii, centrum kongresowe. Jak wspomniano wcześniej w pobliżu znajdują się Sądy, Prokuratura, Urząd Marszałkowski, Urząd Miasta.
Plac Wolności znajduje się w odległości zaledwie 400 m (5-minutowy spacer). Tam znajdziemy liczne oddziały banków, hotele, restauracje, biblioteki oraz sklepy. Stamtąd niedaleko już do ul. Święty Marcin, obfitującej w punkty handlowo-usługowe, a także do Starego Rynku, będącego sercem miasta.
Lokal znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanym miejscu Poznania. Dojechać możemy tramwajem (przystanek Plac Ratajskiego z liniami nr 7, 8, 17) oraz autobusem (przystanek Solna z liniami 160, 163, 213, 214, 223).
W przypadku wszelkich pytań pozostajemy do dyspozycji pod nr telefonu: 666 613 045.
Nr licencji agenta prowadzącego ofertę: 24516
Grupa WGN Największy Polski Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56.

Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz możliwość wyboru najkorzystniejszej oferty spośród kilkunastu banków. Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.