Lokal biurowy w niesamowitej lokalizacji 1320m2

TYLKO U NAS

|R| Property przedstawiam Państwu wyjątkową  nieruchomości na ulicy Tynieckiej 18, zlokalizowanej w prestiżowej i dynamicznie rozwijającej się części Krakowa - w bezpośrednim sąsiedztwie bulwarów Wiślanych.

Lokalizacja:

Lokal na wynajem to przestronne pomieszczenia o powierzchni 1320,00 m2, doskonale nadające się na prowadzenie działalności komercyjnej. Idealna lokalizacja gwarantuje duże natężenie ruchu oraz doskonałą widoczność dla potencjalnych klientów. Dodatkowym atutem lokalu jest jego bliskość do licznych punktów gastronomicznych, sklepów oraz terenów rekreacyjnych, co dodatkowo zwiększa potencjał biznesowy tej lokalizacji.
To doskonała okazja dla przedsiębiorców poszukujących atrakcyjnej inwestycji na terenie dynamicznego miasta jakim jest Kraków. Przystanek autobusowy w odległości 200 m


Park Dębnicki:

Park Dębnicki w Krakowie to jeden z największych i najbardziej popularnych parków w mieście. Znajduje się na terenie Dzielnicy VII Dębniki i zajmuje obszar około 10 hektarów.
Obecnie jest to miejsce idealne do relaksu i spacerów, zarówno dla mieszkańców Krakowa, jak i turystów.
W parku znajdują się liczne alejki, trawniki, klomby kwiatowe oraz stawy, które dodają uroku temu miejscu. Można tu również znaleźć liczne ławki, altany i place zabaw dla dzieci.



Nieruchomość:
 
Na powierzchnię 1320,00 m2 składają się 3 kondygnacje z 58 pomieszczeniami:

Przyziemie:

• Korytarz o powierzchni 82,9 m2 (system komunikacyjny w kształcie litery C


• 3 pomieszczenia gospodarcze 


• Hydrofornia - 6,4 m2


• 9 pomieszczeń biurowych


• Wiatrołap - 2,5 m2


• Serwerownia - 4,4 m2


• 5 pomieszczeń magazynowych


• 2 toalety - 18,2 m2


• Aneks kuchenny - 4 m2


• Sala konferencyjna - 77,8 m2

Parter:

• Hall główny - 54,2 m2 


• 2 główne korytarze w kształcie litery H


• 13 pomieszczeń biurowych


• 2 magazyny


• 2 toalety - 19,4 m2


• Aneks kuchenny - 4,2 m2

I piętro:

• Hall z wyjściem na taras - 61,1 m2  


• 2 główne korytarze w kształcie litery H  


• 12 pomieszczeń biurowych


• Patio - 6 m2


• Magazyn - 9,9 m2


• 2 toalety - 19,3 m2


• 2 aneksy kuchenne 

Inne:  

• Parking na 15 miejsc 


• Ogrzewanie gazowe 


• Okna aluminiowe, jednoramowe z szybą zespoloną


• Kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu


• Alarm


• Klimatyzacja


• Teren zielony przed nieruchomością


• W najbliższym otoczeniu nieruchomości Park Dębnicki 


• Rampa inwalidzka 


• Taras widokowy na dachu


• Czujniki przeciw pożarowe w każdym pomieszczeniu 


• Minimalny okres umowy 1 rok

Cena:

81 040 PLN netto + 23% VAT + media

Biuro:
+48 786 810 901


Zapraszamy na prezentacje.

ONLY HERE

|R| Property I would like to present to you a unique property at 18 Tyniecka Street, located in a prestigious and dynamically developing part of Krakow - in the immediate vicinity of the Vistula boulevards.

Location:

The premises for rent are spacious rooms with an area of ​​1,320.00 m2, perfectly suitable for commercial activities. The ideal location guarantees high traffic volume and excellent visibility for potential customers. An additional advantage of the premises is its proximity to numerous restaurants, shops and recreational areas, which further increases the business potential of this location.
This is an excellent opportunity for entrepreneurs looking for an attractive investment in a dynamic city like Krakow. Bus stop 200 m away


Dębnicki Park:

Dębnicki Park in Krakow is one of the largest and most popular parks in the city. It is located in District VII Dębniki and covers an area of ​​approximately 10 hectares.
Currently, it is an ideal place for relaxation and walks, both for Krakow residents and tourists.
The park has numerous alleys, lawns, flower beds and ponds that add charm to the place. You can also find numerous benches, gazebos and playgrounds for children.
One of the biggest attractions of Dębnicki Park is Love Island, which is surrounded by a pond with water cascades. It is the perfect place for a romantic walk or picnic.

Property:

The area of ​​1,320.00 m2 consists of 3 floors with 58 rooms:

Ground floor:
Corridor with an area of ​​82.9 m2 (C-shaped communication system
3 utility rooms
Hydrophore plant - 6.4 m2
9 office rooms
Vestibule - 2.5 m2
Server room - 4.4 m2
5 storage rooms
2 toilets - 18.2 m2
Kitchenette - 4 m2
Conference room - 77.8 m2

Ground floor:
Main hall - 54.2 m2
2 main H-shaped corridors
13 office rooms
2 warehouses
2 toilets - 19.4 m2
Kitchenette - 4.2 m2

1st floor:
Hall with access to the terrace - 61.1 m2
2 main H-shaped corridors
12 office rooms
Patio - 6 m2
Warehouse - 9.9 m2
2 toilets - 19.3 m2
2 kitchenettes


Other:

Parking for 15 spaces
Gas heating
Aluminum, single-frame windows with insulating glass
Deposit in the amount of one month's rent
Alarm
Air conditioning
Green area in front of the property
Dębnicki Park is in the immediate vicinity of the property
Disabled ramp
Observation terrace on the roof
Fire sensors in every room


Price:

PLN 81,040 net + 23% VAT + utilities

Office:
+48 786 810 901


We invite you to the presentations.