Lokal biurowy w atrakcyjnej lokalizacji!

Oferuję na sprzedaż lokal użytkowy o pow. 280 m2, zlokalizowany w Gdyni Chwarzno przy ul. Sokoła, usytuowany na parterze 2. piętrowego budynku z 2009 roku.
Nieruchomość bardzo dobrze wyeksponowana, z dużymi oknami.
Lokal powstał z połączenia lokalu użytkowego 2-poziomowego o pow. 180,63 m2 oraz lokalu mieszkalnego o pow. 99,50 m2 i zaadoptowanego na cele biurowe.
Dostęp do lokalu poprzez 3 wejścia: głównego z ulicy, z klatki schodowej oraz garażu.
Stworzono bardzo funkcjonalne biuro:
PARTER - przedsionek połączony z sekretariatem (sala open space), 6 odrębnych pokoi biurowych i konferencyjnych, łazienka, pomieszczenie na dokumenty. Z dwóch pomieszczeń wyjście na teren (ogródek, taras) przeznaczony do wyłącznego korzystania.
POZIOM -1 składa się z dwóch pomieszczeń gospodarczych (możliwy magazynek, archiwum) oraz kuchni z jadalnią.
Biuro częściowo klimatyzowane, wyposażone w instalację alarmową.
Do lokalu przynależą 3 miejsca parkingowe w podziemnej hali garażowej  w dodatkowej cenie 47 000 zł każdy. Za miejscami parkingowymi wydzielona jest wnęka na akcesoria samochodowe o pow. 2,87 m2.
Elementy wykończenia i wyposażenia lokalu wykonane przy użyciu dobrych materiałów i dobrej jakości robót. Lokal zadbany, nie wymaga prac remontowych dla kontynuowania aktualnego sposobu użytkowania.
Lokal z ogromnych potencjałem, nadaje się do prowadzenia różnego typu działalności: biurowych, usługowych, handlowych.
Atrakcyjna lokalizacja - miejsce sprzyjające rozwojowi biznesu! Nieruchomość położona jest w pobliżu Obwodnicy Trójmiasta.  Najbliższe sąsiedztwo nieruchomości stanowią zabudowa wielorodzinna, zabudowa usługowa oraz tereny zielone.  
Zachęcam do obejrzenia nieruchomości.
Zapraszam na spotkanie.

Powyższa oferta nieruchomości stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z Art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.