Lokal biurowy strychowy, po kapitalnym remoncie

Oferta idealna dla osób ceniących sobie lokale w kamienicach.

Polecam do wynajęcia, unikatowy lokal po kapitalnym remoncie, o powierzchni całkowitej 100 m2 (powierzchnia użytkowa 50 m2, realna powierzchnia do zagospodarowania 70 m2), położony na czwartym piętrze kamienicy (lokal strychowy) zlokalizowanej przy ul. Sczanieckiej w sercu Łazarza.

Budynek znajduje się w doskonałej lokalizacji, zaledwie 5 minut spacerem od Parku Kasprowicza, w odległości 200 metrów od ulicy Głogowskiej przy której znajdują się liczne przystanki tramwajowe. Komunikacja autobusowa kursuje wzdłuż ulicy Kasprzaka, zaledwie 5 minut pieszo od kamienicy.

Mieszkanie posiada ciekawy, otwarty układ, wystawa okien na południe.

Kuchnia w pełni wyposażona (nowe sprzęty marki Whirlpool): zmywarka, lodówko zamrażalka, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, pralka.

Na podłodze parkiet jesionowy, dwie jednostki klimatyzacji, odsłonięte belki konstrukcji dachu, okna połaciowe, w łazience prysznic typu walk-in, floor-boxy.

Lokal po kapitalnym remoncie.

Na terenie nieruchomości zamykane pomieszczenie na rowery.

Budynek wyposażony jest w nową instalację domofonową, monitoring, a także światłowód.

Lokal może być również użytkowany na cel mieszkalny.

Klimatyzacja do grzania oraz chłodzenia. Boiler elektryczny do wody użytkowej.

Czynsz najmu za lokal mieszkalny: 3500 zł/m-c

dodatkowo płatne zaliczki na koszty eksploatacyjne:

-koszty eksploatacyjne 237,50 zł/m-c
-zaliczka na wodę i ścieki 65 zł/m-c/osobę
-zaliczka na śmieci 25 zł/m-c/osobę

Dodatkowo prąd według wskazań licznika.

Wymagana kaucja zwrotna 3500 zł.

Lokal jest dostępny do objęcia od 6 maja 2024.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Kontakt: Tomasz Klim 516-020-273

Email:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()