Lokal biurowy - Gdańsk Wrzeszcz

małe biuro na gabinet psychologiczny, terapeutyczny, zajęcia indywidualne

tel. 601 66 11 37

Oferujemy Państwu lokal biurowy na wynajem usytuowany na 2 piętrze, o powierzchni ok. 27,90 mkw. Lokal biurowy znajduje się w zabytkowym, zrewitalizowanym budynku w Gdańsku Wrzeszczu przy Alei Grunwaldzkiej 184 na terenie Garnizonu.

Elegancka historyczna architektura w połączeniu z nowoczesną infrastrukturą sprawia, że jest to idealne miejsce dla kancelarii notarialnych i prawnych, gabinetów psychologicznych, biur architektonicznych oraz wszystkich tych, którzy cenią prestiż i kameralność.

Biuro wykończone w standardzie „pod klucz”, które obejmuje m.in. indywidualnie sterowaną klimatyzację, wentylację mechaniczną, okablowanie elektryczne.

W ramach części wspólnych na piętrze funkcjonują dwie kuchnie i toaleta.

Czynsz najmu: 15,00 € netto/m2

Opłata eksploatacyjna: 21,50 PLN netto/m2

Kaucja: trzykrotność miesięcznego czynszu najmu i opłaty eksploatacyjnej brutto

Okres najmu minimum 3 lata

Atutem lokalu jest doskonała lokalizacja w jednej z najdynamiczniej rozwijających się części Gdańska – wielofunkcyjnym kompleksie Garnizon.

Garnizon to niemal 30-hektarowy obszar usytuowany w samym sercu Trójmiasta, dzielnicy Gdańsk Wrzeszcz – komercyjnym centrum Metropolii. Granice Garnizonu wyznaczane są przez ulice: Grunwaldzką, Słowackiego, Chrzanowskiego i Szymanowskiego.

Garnizon to dwie koegzystujące funkcje:

a) Garnizon.biz, to największe centrum biurowe i biznesowe, docelowo składające się ze 150.000 mkw. powierzchni zarówno w nowo wybudowanych jak i historycznych budynkach, realizowane w etapach, w tym projekt Garnizon Kultury, obejmujący swoim zakresem powierzchnie przeznaczone pod hotel, działalność gastronomiczną, kluby muzyczne, sale konferencyjne, wystawiennicze, centra medyczne z gabinetami lekarskimi, a także centra sportowe oraz

b) Garnizon Lofty & Apartamenty to docelowo ponad 2.000 mieszkań.

Na terenie Garnizonu funkcjonują kawiarnie i restauracje, sklepy ogólnospożywcze, gabinety medyczne i kosmetyczne, salony fryzjerskie, kancelarie prawne i notarialne oraz biura doradztwa finansowegoi ubezpieczeniowego, studia wykończenia wnętrz, pracownie artystyczne, hotel, apteka, kwiaciarnia, pralnia, przedszkole, centrum sportowo-rekreacyjne oraz klub muzyczny z salą na 1500 osób.

Garnizon posiada największą liczbę miejsc parkingowych (zarówno naziemnych jak i podziemnych) dla najemców i ich gości, przez co zapewnia swoim najemcom możliwość wynajmu dowolnej liczby miejsc parkingowych.

Aktualnie jest to już ponad 1.000 miejsc parkingowych, a docelowo będzie ich ponad 6.000.

Zapraszamy do kontaktu w celu poznania szczegółów oferty.