Lokal biurowy do wynajęcia

Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą lokali biurowych do wynajęcia w nowoczesnym budynku biurowym Bursztynowy Szlak, wzniesionym w 2019 roku. Budynek mieści się przy ul. Szlak 49, w ścisłym centrum Krakowa, w odległości 5-minutowego spaceru od Dworca Głównego oraz Galeria Krakowskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, a w pobliżu liczne sklepy oraz lokale gastronomiczne.

Oferta dotyczy trzech pięter o powierzchniach:
I PIETRO - 729,99 m2
II PIETRO - 737,86 m2
III PIETRO - 736,19 m2
o łącznej powierzchni 2204.04 m2.

Daną powierzchnie można dostosować swobodnie do ok 300 pracowników.
Istnieje możliwość wynajęcia pojedynczych pięter.

Nieruchomość jest dostosowana do potrzeb osób niepełnosprawnych. Budynek jest wyposażony w windę, klimatyzację, podniesione posadzki, kontrolę dostępu w budynku, z parkingami podziemnymi i naziemnymi oraz 24-godzinną, 7 dni w tygodniu recepcją i ochroną.
Dostępna jest szatnia z prysznicem z dla pracowników, stojaki dla rowerów z możliwością ładowania rowerów elektrycznych lub hulajnóg.
Na każdym piętrze znajduje się 7 toalet oraz miejsce przeznaczone na aneks kuchenny i jadalnie, z wyjściem na duży balkon.
Istnieje możliwość dostosowania przestrzeni do potrzeb najemców. Do każdego piętra można dodatkowo wynająć 7 miejsc parkingowych w tym 5 w garażu.

Czynsz:
- powierzchnia biurowa: 65,00 zł/m2 netto
- opłaty eksploatacyjne: 26,28 zł/m2 netto

Opłaty eksploatacyjne obejmują:
- recepcja i ochrona budynku / 24 g /7 dni /
- usługi techniczne
- konserwacja windy
- sprzątanie powierzchni wspólnych
- oświetlenie wspólnych przestrzeni
- podatek od nieruchomości
- ubezpieczenie nieruchomości

Udział w częściach wspólnych wynosi 4,5 %

Koszty mediów dostarczanych do nieruchomości będą rozliczane według faktur z dostawcami proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni dotyczy:
- zaopatrzenia w wodę
- wywozu śmieci
- centralne ogrzewanie i centralnie dostarczana ciepła woda
- klimatyzacja
- energia elektryczna administracji

Najemca zobligowany jest do przepisania na siebie umów dla liczników energii elektrycznej dla danego lokalu.

Biuro nie pobiera wynagrodzenia od najemcy.

Zapraszamy do umówienia się na prezentacje lokalu.

Barbara Tomas

570 007 648





Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()