Lokal Biurowy_425m2_W Biurowcu Klasy A; Wysoki Sta

LOKAL BIUROWY_425m2_W BIUROWCU KLASY A; WYSOKI STANDARD

LOKALIZACJA: Bielany Wrocławskie, ul. Irysowa

OPIS: Do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni 425 m2, zlokalizowany na 1 piętrze reprezentacyjnego Biurowca Bielany Business Point.

STANDARD: Lokal na chwilę obecną stanowi przestrzeń open-space z rozprowadzoną instalacją pPoż oraz przygotowaną do rozprowadzenia instalacją klimatyzacyjno-wentylacyjną oraz elektryczną.
Na podłodze wylewka betonowa, ściany betonowe, częściowo wyłożone płytami GK. Wysokość pomieszczeń – 3 m. Wykończenie „pod klucz” obejmuje m.in.: system podłogi podniesionej wykończonej wykładziną, podwieszane sufity oraz pełne oświetlenie.
WYPOSAŻENIE i ARANŻACJA: Projekt adaptacji lokalu jest wykonywany przez Bielany Business Point zgodnie ze wskazaniami Najemcy. Zakres prac adaptacyjnych oraz ich koszt jest indywidualnie ustalany. W ramach powierzchni Najmu Właściciel przewiduje toalety i zaplecze socjalne.
ATUTY:
• Prestiżowy budynek klasy A, usytuowany w obrębie Węzła Bielańskiego (A4, AOW), tuż przy granicy z Wrocławiem
• Bielany Business Point wyposażony jest w System BMS, który umożliwia kompleksowy nadzór nad wszystkimi instalacjami w obiekcie oraz kontrolę kosztów eksploatacji
• Monitoring obiektu, kontrola dostępu, nowoczesna wentylacja i klimatyzacja
• Biurowiec posiada własną kantynę
• Przy budynku znajduje się przystanek miejskich i prywatnych linii autobusowych
• Zarządca Budynku oferuje w dni robocze gratisowe dojazdy na trasie Powstańców Śląskich / Hallera – Bielany Wrocławskie (2 autobusy poranne przywożące pracowników oraz dwa autobusy popołudniowe odwożące pracowników).

OD KIEDY?
Lokal dostępny od zaraz.

WARUNKI NAJMU:-
- Czynsz: 12,49 Euro/m2/mc netto
- Opłaty eksploatacyjne: 19 zł/m2/mc netto
- Zużycie: prąd, gaz, woda – według stanu liczników;
- Dodatkowo płatne: Internet/Telefon
- Preferowany okres najmu: min 3 lata
- Kaucja: trzykrotność czynszu i opłaty eksploatacyjnej

KONTAKT:
Biuro Nieruchomości DIAPAZON
Bogusława Przybylska | 780 094 111 |

NINIEJSZE OGŁOSZENIE NIE STANOWI OFERTY W MYŚL USTALEŃ KODEKSU CYWILNEGO