Lokal biuro 180m2, 2piętro (bez windy), Białołęka

Do wynajęcia lokal o powierzchni 180 m2, z przeznaczeniem na działalność biurową lub biurowo-usługową. Dobra lokalizacja: w odległości 500 m CH Targówek i wjazd na trasę Toruńską, dojazd do centrum Warszawy ok. 20 min. (13 km).

Na powierzchnię składają się: open space, 2 pomieszczenia biurowe, aneks kuchenny, 2 balkony, WC, łazienka (z wanną). Wysokość lokalu zróżnicowana: od 2,2 m do 3,2 m. Biuro zlokalizowane na 2 piętrze (bez windy). Dostęp schodami. Jest zainstalowana wciągarka do transportu towaru (winda towarowa). Klimatyzacja. Brak umeblowania.

Plac manewrowy (TIR) przed budynkiem. Parking dla samochodów osobowych i dostawczych.

Koszty utrzymania: czynsz najmu 5 400 PLN netto (6 642 PLN brutto) + media (gaz, prąd, woda) wg wskazań licznika. Ogrzewanie gazowe.

Kaucja dwumiesięczna w wysokości 10 800 PLN.

Możliwość wynajmu poddasza i powiększenia lokalu do 240 m2.

Dla nieruchomości nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.

Dane kontaktowe do agenta: Barbara Lorek Tel: 602-230-227 E-mail:

----

For rent, a 180 m2 commercial space suitable for office or office and service activities. Excellent location: within 500 meters of Targówek Shopping Center and the entrance to the Toruńska route, with approximately 20 minutes of travel to the center of Warsaw (13 km).

The space includes an open floor plan, 2 office rooms, a kitchenette, 2 balconies, a toilet, and a bathroom with a bathtub. The height of the premises varies from 2.2 meters to 3.2 meters. The office is located on the 2nd floor (no elevator), accessible by stairs. There is a cargo lift installed for transporting goods. Air conditioning is available. The office is unfurnished.

There is a maneuvering area (TIR) in front of the building, and parking is available for cars and delivery vehicles.

Maintenance costs: monthly rent of 5,400 PLN net (6,642 PLN gross) plus utilities (gas, electricity, water) based on meter readings. Heating is gas-powered. A two-month deposit in the amount of 10,800 PLN is required.

It is possible to rent the attic and expand the space to 240 m2.

No energy performance certificate has been prepared for the property.

For service in English, please call Mariola Sklorz at: +48 888-889-529.

-

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Warszawie przy ul. Brylowskiej 2 lok. 3B (Wola). /// We invite you to visit our office located in Warsaw at Brylowska Street No 2 unit 3B (Wola)

Dane adresowe: / Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Brylowska 2 lok. 3B
01-216 Warszawa
Tel: +48 22 100 57 00
/