Lokal 80m2 ! Lokalizacja ! Centrum ! Okazja !

|
IDEALNA NIERUCHOMOŚĆ DLA INWESTORA LUB PRZEDSIĘBIORCY

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży dużego lokalu użytkowego o powierzchni całkowitej 82m2. Na chwilę obecną lokal został podzielony na 2 osobne lokale (ok. 35m2 oraz 47m2) z osobnymi wyjściami bezpośrednio z ulicy w centrum miasta - istnieje możliwość połączenia w jeden, duży lokal po usunięciu ścianki działowej. Lokal usytuowany jest w kamienicy na parterze a z uwagi na położenie nieopodal głównej ulicy cieszy się świetną popularnością.

Wymaga odświeżenia natomiast cechuje się ogromnym potencjałem aranżacyjnym na cele: handlowo-usługowe.

Nieruchomość sprzedawana jako lokal użytkowy natomiast istnieje możliwość przekształcenia w lokal mieszkalny.

W METRAŻ NIERUCHOMOŚCI WCHODZI:

• otwarta część handlowo-usługowa x2 z oknami oraz drzwiami wychodzącymi na główną ulicę.


• 2 pomieszczenia magazynowo-zapleczowe


• pomieszczenie socjalne


• 2 WC


• Lokal pozostaje bez wyposażenia, pozostają całe pomieszczenia WC oraz socjalne.

Nieruchomość ogrzewana CO węglowym, ciepła woda z podgrzewacza elektrycznego.

LOKALIZACJA:

- Zabrze - Centrum - przy głównej ulicy, nieopodal Dworca Głównego oraz Centrum Przesiadkowego

- 4 min.spacerem od zielonych parków

- W bliskiej okolicy szkoły, miejsca pracy, szpital oraz Politechnika Śląska.

|

Dodatkowe informacje (kontakt i usługi - dotyczy współpracy sieciowej):

Polecam i zapraszam do umówienia się na prezentację

ASPECT NIERUCHOMOŚCI oddział Zabrze

Opiekun Oferty- Filip Sadłocha

tel: 790-848-122

DZIĘKI NAM KUPUJESZ TANIO, SZYBKO I BEZPIECZNIE!!!

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: kamienica |
Dozór budynku: nie |
Dojazd: asfalt |
Ogrzewanie: CO węglowe |
Linie telefoniczne: TAK |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: kolej, tramwaj, autobus miejski |
Winda: NIE |
Sąsiedztwo: zabudowa wielorodzinna |
Usytuowanie: jednostronne |
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK |
Recepcja: TAK |
Możliwość parkowania: tak |
Rolety antywłamaniowe: TAK |
Położenie lokalu: w głównym ciągu pieszych |
Witryna wystawowa: duża |
Wejście: od ulicy |
Liczba wejść: 3 |
Podłogi: płytki |
Opłaty w czynszu: sprzątanie, administracja, wywóz śmieci, fundusz remontowy, woda |
Opłaty wg liczników: prąd |
Stan lokalu: Do odświeżenia |
Okna: PCV |
Instalacje: częściowo wymienione |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 80 |
Rok budowy: 1950 |
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy |
Miejsce na reklamę: na witrynie |
Liczba pomieszczeń biurowych: 5 |
Liczba pomieszczeń magazynowych: 5 |
Liczba pomieszczeń socjalnych: 1 |
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 2 |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |
Filip Sadłocha |
+48 790 848 122 |

::DANE BIURA |
Aspect Nieruchomości - Zabrze |
B&M Finance Beata Karaś-Piekarska |
Szczęść Boże 2 |
41-800 Zabrze |
+48 790 444 882 |

-

wszystkie oferty dostępne na stronie