Lokal 76m w ciągu pieszych

Do wynajęcia lokal usługowy do dowolnej aranżacji na działalność gospodarczą, o powierzchni 75 m2 na warszawskim Ursynowie. Bardzo dobra lokalizacja - usytuowanie w ciągu handlowo-usługowym, wejście do lokalu z ulicy poprzez wiatrołap, drugie wejście do lokalu od podwórza.
Duże przeszklenia lokalu, dają możliwość bardzo dobrej reklamy działalności gospodarczej. W sąsiedztwie osiedle mieszkaniowe co powoduje spory ruch uliczny, w pobliżu stacja metra.
Lokal składa się z: sali sprzedażowej, 2 łazienek, schowku dostępnego z wiatrołapu zamykanego roletą, który może służyć za magazyn, pom. socjalnego, możliwość klimatyzacji oraz mini ogródek w lecie po uprzednim wyrażeniu zgody przez Urząd Dzielnicy, wysokość lokalu ok. 3,5m. Lokal wyposażony jest w podstawowe media: ogrzewanie, kanalizację, wodę, energię.
Lokal doskonale nadaje się na showroom, gabinet kosmetyczny/fryzjerski, stomatologiczny, siedzibę firmy a także gastronomię, obecnie funkcjonuje sklep poprzednio cukiernia z kawiarnią.
Cena najmu 75zł/m2 + 23% VAT, w tym czynsz administracyjny 7,4 zł/m2 tj. ok. 565zł + 23% VAT plus opłaty za media (śmieci, woda, ogrzewanie ok. 370zł/m-c netto + VAT) oraz opłaty za energię elektryczną wg zużycia.
Wymagana kaucja za dwumiesięczna, preferowany najem długoletni, warunki umowy do ustalenia.