Lokal 560m2 z ogródkiem, gastronomia - Lublin, Lsm

Zapraszam do wynajęcia atrakcyjnego lokalu usługowo-handlowego w Lublinie na dzielnicy LSM. Lokal znajduje się na parterze i ma powierzchnię 559 m2, który może zostać dostosowany do funkcji gastronomicznej lub handlowo-usługowej. Do ceny wynajmu należy doliczyć zewnętrzny taras o powierzchni 276 m2, wyłożony kostką brukową, który idealnie nadaje się na letnie ogródki restauracyjne lub miejsce do wypoczynku klientów. Cena tarasu za m2 wynosi 35 zł/m2 netto (razem: 9.660 zł netto)

Nieruchomość położona jest przy głównym ciągu komunikacyjnym w bardzo atrakcyjnym miejscu, co czyni ją idealnym miejscem dla branży gastronomicznej. W okolicy znajdują się liczne punkty usługowo-handlowe, siłownie, punkty medyczne i inne. Lokal pełnił dotychczas funkcje biurowe, dlatego w przypadku prowadzenia działalności gastronomicznej lokal wymaga niezbędnej adaptacji. Jednakże, przyszły najemca będzie miał pełną swobodę w aranżacji wnętrza lokalu.

Lokal posiada podłogę wykonaną z terakoty oraz wyposażony jest w WC i łazienkę. Możliwość dostępu do lokalu 24/h przez 7 dni w tygodniu zapewnia wygodę klientom, a budynek monitorowany i strzeżony gwarantuje bezpieczeństwo.

Media: Prąd i woda są wliczone w cenę wynajmu, a ogrzewanie jest proporcjonalnie rozliczany wg powierzchni. Brak opłaty serwisowej - tylko czynsz oraz media.
UWAGA: Wynajmujący przewiduje wakacje czynszowe na okres adaptacji lokalu.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia lokalu. To idealna okazja dla osób poszukujących przestrzeni na rozwijanie swojej działalności w jednym z najbardziej prestiżowych miejsc w Lublinie.

Ofertę przygotował: Daniel Bondarenko tel. 530 350 726

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Zespół ekspertów z Franczewska Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Jako agencja nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.