Lokal 56,2M2 | Do Wynajęcia | Świetna Lokalizacja!

Aleksandra Jeżewska
Biuro Nieruchomości Apartament
793 966 800


Do wynajęcia lokal usługowo- biurowy w bardzo dobrym standardzie! Cały lokal przeszedł gruntowny remont w zeszłym roku, została zamontowana klimatyzacja na całej powierzchni, część socjalna została również gruntownie odnowiona.


LOKALIZACJA:

Lokal położony jest w bardzo pożądanej lokalizacji -1,0 km od wrocławskiego Rynku, przy wyremontowanej ul. Długiej obok przystanku nowo wybudowanej linii tramwajowej łączącej centrum Wrocławia z jednym z największych osiedli mieszkaniowych na Oporowie. Na wprost lokalu centrum handlowe oraz sklep Obi z wieloma miejscami parkingowymi.

Położenie lokalu gwarantuje szeroki zakres potencjalnych Klientów.

OPIS LOKALU:

Lokal posiada duże witryny i znajduje się na parterze bloku mieszkalnego, z bezpośrednim wejściem od ul. Długiej.

W lokalu znajduje się
- sala usługowa\sprzedażowa
- magazyn\dodatkowa przestrzeń usługowa
- pomieszczenie socjalne z aneksem kuchennym
- wc

Główce wejście od ul. Długiej oraz wejście z zaplecza od podwórka ( możliwość dostawy towaru)

dodatkowe atuty:
• Ogrzewanie miejskie
• Klimatyzacja
• Możliwość zainstalowania monitoringu (wypuszczone wszystkie przewody, w tym LAN w suficie)
• Złącze dla Internetu światłowodowego
• Okna i drzwi 3 -szybowe
• Oświetlenie LED

Lokal z powodzeniem może pełnić funkcję biurową, dzięki zastosowaniu licznych podwójnych gniazd, oraz łączy LAN, aby zapewnić maksymalną wydajność pracy dla wielu stanowisk komputerowych.

Prezentowany lokal jest po kapitalnym remoncie. Wymienione są wszystkie instalacje (elektryczna, wod-kan, wentylacyjna).Lokal wynajmowany jest bez widocznych na zdjęciach mebli.!

Przykładowe przeznaczenie:
• Biura kredytowe, ubezpieczeniowe,
• Kancelarie prawne,
• Biura rachunkowe,
• Pracownie projektowe,
A także wszelkiego rodzaju działalność handlową lub usługi np.:
• Kosmetyczne
• Fryzjerskie | barberskie

. Sklepy spożywcze również ze sprzedażą alkoholu

OPŁATY:

• Czynsz: 5000 miesięcznie
• Opłaty eksploatacyjne: ~ 1000 zł ( w tym ogrzewanie) + własna umowa z tauronem

Zapraszam na prezentacje lokalu!

Aleksandra Jeżewska
793 966 800

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą o Prawie Autorskim i Prawach Pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 roku (Dz.U.94 Nr 24 poz. 83, sprost.: Dz.U.94 Nr 43 poz.170) wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.