Lokal 520m2 biura + schrony MODERNIZOWANY OBIEKT

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA

Apartamenty Korfantego 500m od Pszczyńskiej Starówki

Przedmiotem sprzedaży jest LOKAL USŁUGOWY O POW. 520M2 znajdujący się w przyziemiu (wysokość 2,8m) modernizowanego obiektu mieszkalno-usługowego z dogodnym dostępem z dwóch klatek schodowych, w cenie 4 miejsca parkingowe + możliwość dokupienia większej ilości miejsc parkingowych.

1. LOKALIZACJA

Lokalizacja przy ul. Korfantego 4 jest głównym atutem naszej inwestycji, ze względu na bliskość Pszczyńskiej Starówki, dogodny dojazd, korzystne otoczenie.

W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajdują się punkty handlowo-usługowe w tym:

• market Netto, Lewiatan,
• myjnia, paczkomat Inpost,
• rozpoznawalny obiekt Wieży Wodnej ze znaną restauracją.

2. OPIS INWESTYCJI

Modernizowany kompleks mieszkalno-usługowy wybudowany w niespotykanie solidnej konstrukcji

posiadających m.in. własne schrony!

Budynki już w tym momencie spełniają normy energetyczne z 2023 r., a zostają dodatkowo docieplone.

W ramach inwestycji budynki otrzymają:

• całkowicie nową elewację,
• nowocześnie wykończone klatki schodowe i korytarze.

Remont i modernizacja obejmuje oczywiście również inne elementy w tym instalacje wewnętrzne, dach.

3. LOKAL USŁUGOWY

Lokal dostępny jest z dwóch klatek schodowych jednej z głównego wejścia do budynku, drugiej od strony

placu wewnętrznego i parkingu. Klatki schodowe zostają generalnie wyremontowane w ramach inwestycji, lokal pozostaje w stanie dobrym do własne aranżacji, nadaje się do użytkowania.

Powierzchnia lokalu usługowego 520m2.

Układ funkcjonalny jak na rzucie.

Wysokość pomieszczeń 2,8m.

Instalacje:

• elektryczna + siła
• wod-kan
• c.o. z sieci miejskiej
• c.w. z własnych kotłów elektrycznych

Przykładowe funkcje lokalu oprócz biurowej:

centrum coeworking, siłownia, centrum SPA, pralnia

4. Dodatkowe informacje

Niskie opłaty do wspólnoty, własna księga wieczysta.

W cenie 4 miejsca parkingowe + możliwość dokupienia kolejnych.

5. Harmonogram prac w obiekcie

Prace zewnętrzne zakończenie  - kwiecień 2024

Prace wewnętrzne zakończenie – maj/czerwiec 2024

6. Cena 1 250 000 zł czyli 2400 zł/m2 

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ma jedynie charakter informacyjny

Wszelkie pytania proszę kierować pod nr tel. 514 801 688