Lokal 515 m2, witryna, Modlnica,wyjazd na Olkusz

Biuro Nieruchomości MODOM prezentuje do wynajęcia dwupoziomowy lokal handlowo- biurowy o powierzchni 515,48 m2, położony w budynku komercyjnym, I piętrowym w Modlnicy, tuż przy granicy z Krakowem.

Zewnętrza witryna, widoczna z drogi krajowej Kraków- Olkusz.

Zjazd na drogę 94 w kierunku A4 ok.100 m.

Odległość do węzła drogowego w Modlniczce ok. 1km.
Lokal składa się z dwóch poziomów:
- parter z dużymi witrynami pow. 374,49 m2: 3 duże pomieszczenia, wejście bezpośrednie z frontu, drugie na klatką schodową, od tyłu rampa - w cenie 50 zł/m2 netto przeznaczone pod usługi, handel;
- piętro o pow. 140,99 m2 w cenie 37 zł/m2 netto- 4 pomieszczenia biurowe + pomieszczenie magazynowe + hall, osobne wejście, winda.
Na każdym poziomie znajduje się kuchnia wraz z łazienką do współdzielenia z pozostałymi Najemcami.

Lokal na piętrze wyposażony w klimatyzację.

Pomieszczenia będą wyremontowane, w związku z czym istnieje możliwość dostosowania ich do potrzeb Najemcy.

Media: prąd wg wskazań sublicznika, ogrzewanie proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni, woda, śmieci wg uzgodnień.

Lokal dostępny od zaraz.
Parking przed budynkiem za dodatkową opłatą.

Przy podpisaniu umowy pobierana jest kaucja (2 miesięczny czynsz najmu) i wynagrodzenie dla biura.

Oferta nr 1513.

MODOM Biuro Obrotu Nieruchomościami, licencja zawodowa 673, kontakt: 600 221 602.