Lokal 21m2 - biuro, usługi, sklep Białostocka Łódź

Lokal handlowo usługowy w ciągu lokali użytkowych na parterze bloku przy ulicy Białostockiej 21 bl. 509B w Łodzi.

Powierzchnia 20,43m2, aktualnie usługi kosmetyczne. W lokalu znajduje się toaleta oraz sala główna.

Lokal znajduje się na samym środku osiedla mieszkaniowego, dookoła bloki.

Lokal jest wyjątkowo ciepły, w piwnicy pod lokalem znajduje się węzeł ciepłowniczy dla całego bloku.

Lokal świetnie nadaje się na biuro, sklep, usługi.

Ze względu na usytuowanie lokalu w zacisznym miejscu osiedla a nie przy głównych szlakach komunikacji samochodowej i pieszej wskazane jest posiadanie własnej bazy klientów, pozyskiwanie klientów poprzez reklamę czy internet. Lokal nie nadaje się na prowadzenie sklepu spożywczego, warzywniaka czy tego typu działalności obliczonej na naturalny duży ruch pieszy przy lokalu.

Wykluczam wynajęcie lokalu na salon gier lub sklep z alkoholem.

Cena najmu 1000zł jest ceną standardową przy płatnościach co miesiąc. Płatności co miesiąc są możliwe po minimalnym okresie 12 miesięcy najmu. Oprócz tego jest możliwość wynajmu lokalu po cenie obniżonej uzależnionej od długości opłacanego okresu najmu z góry.

Przy płatności za 6 miesięcy z góry cena najmu wynosi 900zł.

Przy płatności za 12 miesięcy z góry cena najmu wynosi 810zł.

Oprócz czynszu najmu do kosztów należy doliczyć opłaty eksploatacyjne dla spółdzielni oraz opłaty za energię elektryczną. Aktualnie opłaty eksploatacyjne dla SM "Chojny" wynoszą 347,84 zł. W tym m.in. zawiera się ogrzewanie oraz zaliczka na wodę.


Cena z ogłoszenia 1157,84zł jest kwotą miesięcznych opłat najmu wraz z opłatami eksploatacyjnymi dla wersji płatności z góry za 12 miesięcy.

Minimalny okres najmu to 6 miesięcy i obowiązuje opcja płatności za cały okres z góry, możliwość przejścia na płatności co miesiąc po 12 miesiącach trwania umowy najmu.

Lokal jest w tym  momencie wynajęty na usługi kosmetyczne.