Lokal 180M2|Frontowa Ekspozycja|Część Po Remoncie

WĘGRZCE- ZIELONKI | PRZESTRONNY LOKAL USŁUGOWY, CZĘŚCIOWO PO REMONCIE Z DUŻĄ WITRYNĄ | NA SPRZEDAŻ - NA WYŁĄCZNOŚĆ -MB ESTATES

NIERUCHOMOŚĆ

MB Estates prezentuje dwupoziomowy przestronny lokal usługowy o powierzchni całkowitej 180m2 w pierwszej linii zabudowy.

Nieruchomość usytuowana jest na parterze dwupiętrowego budynku z lat 70.

Obecnie lokal składa się z:

PARTER

• część sprzedażowa - poziomu parteru o powierzchni prawie 50m2.

Na tym poziomie znajdują się stanowiska do obsługi klientów, regały, szafy oraz duże powierzchnia wolna. Wspaniałe doświetlenie dostarczają dwa duże przeszklenia o ekspozycji południowo-zachodniej. Część ta ma wysokość powyżej 3,5m co daje dodatkowe poczucie przestrzeni.

PÓŁPIĘTRO

• druga część składająca się z: łazienki, kuchni, przedpokoju, dodatkowego pomieszczenia mogącego służyć jako gabinet/serwerownia/magazyn.

SUTENERA

• 3 pomieszczenia, w tym dwa doświetlone. Część ta świetnie nadaje się pod powierzchnię magazynową.

Lokal ma dwa wejścia: frontowe oraz od tylne.

Część Lokalu przeszła remont generalny w 2018 roku. Nowa instalacja elektryczna.

Budynek został dodatkowo docieplony w 2016 roku, do budynku doprowadzony jest światłowód. Oświetlenie ledowe.

W witrynach zamontowane są wewnętrzne rolety antywłamaniowe. Lokal okamerowany, z możliwością pozostawienia monitoringu.

W lokalu znajdują się grzejniki na podczerwień oraz przepływowy elektryczny podgrzewacz wody.

LOKALIZACJA

Węgrzce zlokalizowane są tuż przy granicy z Krakowem, z bezpośrednim wyjazdem na drogę S7.

Dojazd samochodem do centrum Krakowa zajmie około dwudziestu minut.

Przed lokalem znajduję się parking dla klientów. Przystanek autobusowy w odległości 100m od lokalu.

CENA: 799 000 zł netto

KONTAKT W SPRAWIE OFERTY:

Patrycja Kuczma 537-440-045

Biuro MB ESTATES ul. Głowackiego 6/2 30-085 Kraków

Finansuj zakup nieruchomości z naszymi specjalistami. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 15312

Więcej ofert na stronie:

ZAPRASZAMY!

Oferty zamieszczone na naszych stronach internetowych nie stanowią oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.