Lokal 130m2 sklep usługi żłobek Bochnia Łapczyca

--- OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ ---

Biuro Nieruchomości Piórecki oferuje do wynajęcia lokal handlowo-usługowy pod działalność gospodarczą, zlokalizowany na obrzeżach Bochni - Łapczycy, bezpośrednio przy DK94.

O LOKALU
Powierzchnia lokalu wynosi ok. 130m²

składa się z:

• dużej sali typu open - space
• zaplecza magazynowego ok 20 m2
• zaplecza socjalnego oraz łazienki

Jego niewątpliwym atutem jest duża wysokość (ok3m), ułatwiająca zagospodarowanie przestrzeni.

Lokal ponadto posiada długą na całą szerokość budynku witrynę, która zwiększy zainteresowanie Twoją działalnością i zapewnia dostęp do dużej ilości światła dla głównej sali.
Lokal idealnie nadaje się m.in. na sklep, przedszkole, żłobek, punkt usługowy, serwis, biuro, sklep internetowy itp.

- możliwość zlokalizowania obok budynku placu zabaw (żłobek lub przedszkole); 
- brak możliwości wykorzystania pod tzw. działalność głośną (np. stolarnię) ze względu na sąsiedztwo dwóch mieszkań;

Lokal posiada trzy odrębne wejścia, co jest istotne dla wielu działalności z punktu widzenia wymaganych odbiorów tj. sanepid, jak również dla działalności handlowej rozładunek towaru może odbywać się bezpośrednio do magazynu.

Przystosowanie lokalu do indywidualnych potrzeb pozostaje we własnym zakresie najemcy.

MEDIA

• woda
• prąd
• gaz (ogrzewanie i ciepła woda z pieca dwufunkcyjnego)
• dostęp do sieci internetowej - światłowód

LOKALIZACJA
Lokal znajduje się w budynku bezpośrednio przy DK94 w Łapczycy, 3 minuty od granicy administracyjnej miasta Bochnia.
W najbliższym sąsiedztwie znajdują się biura, nieco dalej duży sklep spożywczy, wulkanizacja, sklepy, paczkomat.
Przed lokalem - parking.

WARUNKI FINANSOWE
• 3000zł czynszu najmu (bez VAT)
• brak czynszu administracyjnego !
• Woda, prąd, gaz według zużycia

Zainteresowała Cię ta oferta? Nie czekaj - zapraszamy do kontaktu!

* Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.