Loftowy, klimatyzowany i umeblowany lokal biurowy

KLIMATYZOWANY I UMEBLOWANY LOKAL BIUROWY W STYLU LOFTOWYM!!!!!!!

PREZENTUJĘ DO WYNAJĘCIA  funkcjonalną powierzchnię biurową  o pow. 380 m2 netto+ 3,5 % współczynnik powierzchni wspólnej ( 393,63 m2) położony na 2 piętrze w nowoczesnym budynku z windą w dzielnicy Krowodrza. 

OPIS
Lokal biurowy o powierzchni użytkowej  ok 380 m2 znajduje się na 2 piętrze 6 kondygnacyjnego budynku klasy A z  windą.
W skład lokalu wchodzą:

• 6  pokoi o różnym metrażu


• sala konferencyjna na 8 osób 


• część jadalna wraz ze strefą relaksu 


• 4 oddzielne toalety w tym jedna łazienka z prysznicem 


• serwerownia

Aneks kuchenny w pełni wyposażony; zmywarka, kuchenka mikrofalowa, lodówka. 
Pomieszczenia dla zarządu i sekretariatu oraz dla pracowników są w pełni wyposażone a w podłogach znajdują się floorboxy. Obecnie powierzchnia przeznaczona jest na działalność dla około 60 osób. 
Budynek posiada monitorowany parking podziemny, dwie windy oraz ochronę. 

Atuty nieruchomości 

• nowoczesny budynek z windą i ochroną 


• powierzchna umeblowana i wyposażona


• wejście do biura za pomocą kart dostępu 


• doskonały dojazd ( przystanek autobusowy przy budynku)


• 10 min spacerem do przystanku tramwajowego 


• w bliskim sąsiedztwie sklepy spożywcze 


• parking podziemny 


• doskonały dojazd do S7 w kierunku Warszawy oraz do autostrady

Ogrzewanie: klimatyzacja
FINANSE

• Czynsz najmu 31 996 PLN netto + VAT 


• opłata administracyjna 5 164 zł netto + VAT/ miesiąc 


•  energia elektryczna, woda, wg wskazań licznika


• internet 500 zł netto + VAT


• możliwość wynajęcia dwóch miejsc postojowych w garażu podziemnym w kwocie 300 zł netto za miejsce postojowe 


• wymagana kaucja zwrotna w wysokości dwumiesięcznego czynszu 


• wynagrodzenie dla biura

Dostępność: do uzgodnienia. 
Lokal idealny na siedzibę firmy IT,  firmy marketingowej, outsourcingowej itp.
POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

AIR-CONDITIONED AND FURNISHED LOFT STYLE OFFICE PREMISES!!!!!!
FOR RENT office premises of the area of 380 m2 net + 3.5 % coefficient of common area (393.63 m2) located on the 2nd floor in a modern building with a lift in the Krowodrza district.

DESCRIPTION
The office premises of approx. 380 sqm are located on the 1st floor of a 6-storey building with a lift.
The premises consist of:

• 6 rooms of different size


• conference room for 8 people 


• dining area with relaxation zone 


• 4 separate toilets, including a bathroom with shower.

A fully equipped kitchenette; dishwasher, microwave oven, refrigerator.
The rooms for the management and secretariat, as well as for the employees, are fully equipped and the floors have floorboxes. The space is currently designed to accommodate operations for about 60 people.
The building has monitored underground parking, two elevators and security.
heating: air conditioning
Property assets

• modern building with lift and security


• Furnished and equipped area


• Access card entry to the office


• Excellent accessibility (bus stop next to the building)


• 10 min walk to tram stop


• Grocery shops in close proximity


• underground parking


• excellent access to S7 towards Warsaw and to the motorway 

FINANCES

• Monthly rent 26 132 net + VAT


• Administration fee 5164 PLN net + VAT / month (includes prepayments for hot and cold water, central heating, waste disposal)


• electricity as indicated by the meter


• internet 500 PLN net + VAT


• possibility to rent two parking spaces in the underground garage for 300 PLN net per parking space


• refundable deposit required


• agency fee

FEEL FREE TO CONTACT ME!