Libertów – gm. Mogilany – ul. Jana Pawła II

Libertów – gm. Mogilany - ul. Jana Pawła II – 238,5 m2 (269 m2)

Nieruchomość: proponujemy Państwu dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 269 m2
i 238,5 m2 użytkowej. Nieruchomość usytuowana jest na 10 a działce widokowej, otoczonej zielenią. Parter składa się z przestronnej strefy dziennej (35 m2) z wyjściem na taras, połączonej z jadanią, kuchnią oraz spiżarnią. Na parterze znajdują się również pomieszczenia takie jak gabinet, łazienka, pralnia, pomieszczenie gospodarcze oraz dwustanowiskowy garaż usytuowany w bryle budynku. Na zewnątrz urokliwy ogród, urządzony z dbałością o szczegóły oraz wyraźnie wydzieloną przestrzenią do relaksu i odpoczynku.

Na pierwsze piętro prowadzą dębowe schody, które zaprojektowane zostały przez znaną architektkę. Znajdziemy tam cztery pokoje oraz dwie łazienki. Główna sypialna jest połączona z garderobą, wyjściem na balkon i ma prywatną łazienką wyposażoną w marmurową wannę. Z Holu jest też wejście do ogólnodostępnej łazienki z prysznicem i bezpośrednim zsypem na ubrania połączonym z pralnią na dole. Druga sypialnia też posiada garderobę ,a trzeci pokój jest bez ale z wyjściem na balkon. Ostatni już czwarty osiemnastometrowy pokój obecnie pełni funkcję sali do ćwiczeń ale pierwotnie miała to być strefa rozrywkowa bo ma wyprowadzone wszystkie podłączenia i można tą przestrzeń zaaranżować na salę kinową lub według własnego uznania przyszłych właścicieli.

Stan domu: idealny. Dom został wybudowany w 2018 roku, do jego budowy wykorzystano wysokiej jakości materiały. Każda z łazienek wykończona została w wysokim standardzie - znajdziemy tu Gresy Kamienne z Max Fliz i nowoczesną armaturę. Nieruchomość wyposażona jest w odkurzacz centralny i  ogrzewanie podłogowe w łazienkach i na parterze, a w pokojach zrobione są kurtyny z ogrzewania podłogowego. W domu  jest wyprowadzona cała instalacja pod kamery i jest  wideofon dół-góra. Dodatkowym atutem jest także internet-światłowód i okna trzyszybowe. Dom posiada ocieplenie izolacją styropianową o grubości 15 cm, poddasze ocieplone jest wełną mineralną, a na dachu znajduje się dachówka ceramiczna. Istotny jest również fakt, że został wybudowany  w technologii tradycyjnej z pustaków ceramicznych Porotherm, a fundamenty są lane. Ogrzewany jest za pomocą dwufunkcyjnego kotła gazowego z zasobnikiem ciepłej wody.

Lokalizacja: nieruchomość zlokalizowana jest Libertowie i położona zaledwie 200 m od granicy administracyjnej Krakowa. Tak niewielka odległość od miasta umożliwia łatwy dostęp do wszelkich jego udogodnień, a jednocześnie pozwala na zachowanie harmonii i spokoju, którymi wyróżnia się ta malownicza okolica.

Komunikacja miejska: sprawną komunikację z Krakowem zapewnia miejska Kolej Aglomeracyjna Kraków Sidzina oddalona o 1,5 km oraz "Zakopianka", do której dojazd zajmuje ok 4 min autem. W niedalekiej odległości znajduje się również przystanek autobusowy umożliwiający dojazd do Borku Fałęckiego (ok 15 min).

Zapraszamy do oglądania!

Cena: 2.650.000 zł

Kredyt hipoteczny z Agencją Nieruchomości Tecnocasa.

W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości – KIRON. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.

Informujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa w kupnie.