Leśny Zakątek - mały dom w Wieleniu

Ze wzgórza jest piękny widok na okolice.

Sen. W tym sosnowym lesie wyśpisz się jak nigdzie na świecie.

Budynek letniskowy

64-234 Wieleń ul. Letniskowa 7

Nr działki 493

Symbol użytku LsVI

KW 46409

Powierzchnia 856 m2

 

Budynek usytuowany na wzniesieniu na działce leśnej ( las sosnowy ) o powierzchni 856 m2.

Działka usytuowana frontem do południa.

Powierzchnia zabudowy wraz z tarasem 93,06 m2.

Wymiary budynku 10,20 x 8,14. Taras 2,64 x 3,80

Kubatura budynku 436 m3

Powierzchnia użytkowa 66,61

Wysokość budynku – 6,9 m

 

Dane konstrukcyjno-materiałowe

Fundamenty z betonu B-15 zbrojone 4 prętami średnicy 12 mm.

Ściany fundamentowe grubości 25 cm z bloczków bet. M-6

Ściany parteru jednowarstwowe wykonane z pustaków ceramicznych porotherm grubości 38 cm.

Ścianki działowe z pustaków ceramicznych porotherm.

Komin z cegły ceramicznej pełnej kl. 15, ponad dachem z cegły klinkierowej pełnej.

Wieńce żelbetowe. Strop - na belkach drewnianych ułożone deski drewniane grubości 25 mm łączone na pióro i wpust. Na deskach ułożona folia, następnie wełna mineralna 40 cm, częściowo 35 cm.

Podłoga strychu ułożona jest z płyt OSB na własnej konstrukcji wykonanej z belek drewnianych opartych na ścianie środkowej i ścianach zewnętrznych  ( podwójny drewniany strop – miedzy stropami 40 cm wełny mineralnej ).

Więźba dachowa płatwiowo-krokwiowa z drewna sosnowego.

Pokrycie dachu – dachówka ceramiczna - karpiówka glazurowana ułożona w łuskę.

Zamontowana instalacja odgromowa – połączona ze zbrojeniem w ławach fundamentowych.

Płytki ceramiczne salon, aneks kuchenny, korytarz, łazienka i pomieszczenie gospodarcze.

Panele w pokojach.

Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne, szpachlowane gładzią gipsową.

Tynki zewnętrzne cementowo-wapienne. Celowo nie zastosowano tynków strukturalnych i farb.

Tynk cementowo-wapienny wytrzymał próbę czasu (14 lat) . Nie występują omszenia ani zielony leśny nalot.

Stolarka – drzwi zewnętrzne stalowe okleinowane, drzwi wewnętrzne wraz z ościeżnicami drewniane (wykonane na zamówienie), okna PCV z szybą zespoloną wraz z roletami .

Instalacja elektryczna – pod każdym z okien doprowadzony odrębny przewód 3x2,5 mm pod grzejnik elektryczny lub ogrzewanie podłogowe.

Instalacja kanalizacyjna – podłączona do gminnej kanalizacji sanitarnej.

W zimie nie zamarza – należy zasypać WC, syfony prysznica, umywalki i zlewozmywaka solą.

Instalacja wodociągowa – podłączona do własnej studni. Studnia głębokości 30 m, w niej pompa głębinowa Grundfos  i zbiornik hydroforowy zagłębiony w kręgach betonowych w ziemi. Zbiornik zaizolowany od góry wełną mineralną. Przyłącze wraz z licznikiem na wodę umiejscowione w pomieszczeniu gospodarczym. Licznik służy do rozliczenia ilości ścieków. Instalacja wodociągowa w zimie nie zamarza. Woda ze studni doskonałej jakości.

W drodze przy działce poprowadzona jest sieć wodociągowa.

Domek można użytkować całorocznie.

Ogrzewanie – kominek który ogrzewa salon i kuchnię. Pokoje i łazienka ogrzewane są gorącym powietrzem z kominka rurami schowanymi w stropie podwieszonym korytarza (turbina elektryczna).

Klimatyzacja – jest zbędna. Ściany grubości 40 cm wykonane z porothermu, izolacja od poddasza wełną mineralną grubości 40 cm, plastikowe szczelne okna wraz z roletami wszystkie te elementy konstrukcji budynku pozwalają utrzymać w pomieszczeniach oczekiwaną temperaturę.

Działka jest ogrodzona płotem z paneli z siatki zgrzewanej . Brama wjazdowa cofnięta w ogrodzeniu (łatwy wjazd) , furtka.

Antena TV naziemna i satelitarna.

Box na pojemniki na śmieci.

Wiata na drewno.

Budynek posiada wyposażenie i umeblowanie.

Teren działki utrzymywany jest jako las. Nie ma posianych traw.