Lato 2024r, internet, duża działka, garaż, 0%

BEZ PROWIZJI I PCC - TERMIN REALIZACJI: LATO 2024r

Polecamy Państwu nowoczesne i ekonomiczne domy wolnostojące dwulokalowe powstające w kameralnej okolicy, w sąsiedztwie lasów i stawów, na nowo powstałym, pięknie zlokalizowanym osiedlu w gminie Czernica.

Dom ( segment ) o pow. ok. 120 m2  położony na działce o powierzchni ok.600 m2, sprzedawany w stanie developerskim ( przygotowany do indywidualnej aranżacji wnętrz ).

Budynek parterowe z użytkowym poddaszem, wybudowany z materiałów ceramicznych, charakteryzuje się optymalnym rozplanowaniem pomieszczeń i doskonałym doświetleniem poprzez zastosowanie niestandardowych okien.

Parter (powierzchnia użytkowa 64.18 m2):
– wiatrołap (3.76 m2), hol (6.96 m2), salon (25.16 m2), aneks kuchenny (5.36 m2), łazienka z piecem gazowym (4.88m2), garaż (17.04 m2)

Poddasze (powierzchnia użytkowa 50.74 m2, po podłodze 60.53 m2):
– hol (6.54 m2), sypialnia 1 (10.29 m2, po podłodze 12.10 m2), sypialnia 2 (10.70 m2, po podłodze 12.41 m2), sypialnia 3 (7.60 m2, po podłodze 10.95 m2), sypialnia 4 (10.79 m2, po podłodze 13.90 m2), łazienka (4.82 m2)

– ogrzewanie gazowe – piec c.o. w standardzie deweloperskim
– odprowadzenie ścieków – szambo

- w pobliżu szkoła podstawowa, przedszkole, PERON KOLEJOWY, sklep, Browar, restauracje

Zapraszam na prezentację: Łukasz Kupski tel. 517 37 37 40

Standard deweloperski obejmuje:

– Ławy fundamentowe – Ławy żelbetowe

– Mury fundamentu – Bloczek betonowy B 6

– Ściany zewnętrzne Warstwowe – pustak ceramiczny POROTHERM 24cm P+W pióro-wpust, ocieplone styropianem o grubości 150mm

– Strop nad parterem – TERIVA

– Konstrukcja dachu – Drewniana według projektu

– Pokrycie dachu Dachówka ceramiczna CREATON

– Kominy – Systemowe, kominy zewnętrzne wykończone blachą

– Rynny PCV – kolor brąz

– Wykończenie ścian na zewnątrz – Tynk akrylowy barwiony, cokół z tynku żywicznego

– Ściany działowe – Pustak z betonu komórkowego (gazobeton 12)

– Ściany wewnętrzne – Tynk maszynowy gipsowy

– Stolarka okienna – Okna PCV kolor ciemny orzech, pięciokomorowe, połaciowe obrotowe, rolety na parterze ciemny orzech (bez silników – naciąg manualny)

– Drzwi wejściowe – Gerda TT PLUS, zabezpieczenie przeciwwyważeniowe – drzwi łącznie ryglowane są w 6 punktach oraz wyposażone są w trzy stałe bolce antywyważeniowe od strony zawiasów

– Parapety zewnętrzne – Granitowe

– Parapety wewnętrzne – Granitowe

– Posadzki – Izolacja przeciwwilgociowa, izolacja termiczna (styropian), warstwa wyrównawcza betonowa

– Zabudowa poddasza – Izolacja termiczna wełną mineralną (o grubości: 200mm pomiędzy krokwiami oraz w listwach rusztu), obudowa płyta GK Elementy elewacji

– Balustrady balkonowe stalowe, pomalowane na kolor czarny

– Bramy garażowe – Płaszcz bramy zbudowany z paneli stalowych izolowanych pianką poliuretanową. Prowadnice oraz elementy okuć paneli i mocujące wykonane z blachy cynkowanej, kolor ciemny orzech

– Schody wew., taras od strony ogrodu, schody zew.do budynku – do wykończenia 

– Instalacja elektryczna – Podtynkowa wraz z osprzętem

– Instalacja sanitarna – Rozprowadzona bez „białego montażu”

– Instalacja wody – Rozprowadzona bez „białego montażu”

– Instalacja CO – Wykonana w całości z piecem dwufunkcyjnym z zamkniętą komorą spalana kondensat i grzejnikami panelowymi

– Instalacja gazowa – Doprowadzona do kotłowni, gaz ziemny

– Prąd – Przyłącze energetyczne doprowadzone do budynku

– Woda – Przyłącze doprowadzone do budynku

– Kanalizacja – Szambo żelbetowe 10m3

– Ogrodzenie Siatka powlekana z 3 stron (boki oraz tył działki), od frontu ogrodzenie panelowe wraz z furtką i bramą wjazdową

Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Pełna opieka doświadczonego i licencjonowanego pośrednika gratis.

Powyższa oferta nie stanowi oferty w rozumieniu KC.