Łańcut , urokliwy dom na sprzedaż

Dzień Otwarty to możliwość na zaprezentowanie Państwu nieruchomości w dniu 24.04.2024 (środa) w godzinach 13.30-17.00 .

Będziecie Państwo mieli możliwość  wejścia  do trzech nowo wybudowanych energooszczędnych  domów i zapoznanie się z ich funkcjonalnością. Miejscowość Łańcut ulica Głowackiego 10 E.  Serdecznie zapraszamy.

Dom energooszczędny na sprzedaż w miejscowości Łańcut. Oferta godna polecenia. Zapraszamy do prezentacji.

Dom jest bardzo funkcjonalnie zaprojektowany. Nieruchomość w stanie deweloperskim do własnego wykończenia i aranżacji. Zlokalizowany w cichej i spokojnej okolicy w miejscowości Łańcut.
Nieruchomość o pow. użytkowej 98,6 m2. znajduje się na działce o powierzchni 469 m2 położona jest na ustawnej, w pełni zaaranżowanej i ogrodzonej działce. Składa się z 4 pokoi i salonu z otwartą kuchnią.
Dogodne połączenie z autostradą A4.

Dom energooszczędny, oddany do użytkowania w kwietniu 2023r.
o wskaźniku rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP
zgodnie ze świadectwem energetycznym wynoszącym 66,31 [kwh(m-rok)]

Dom wybudowany oraz wykończony został z bardzo wysokiej jakości materiałów budowlanych, co czyni go bardzo funkcjonalnym, aby mieszkało się w nim bardzo komfortowo według poniższej specyfikacji:

Budynek posadowiony został na grzejnej płycie fundamentowej o grubości 25cm,
zaizolowanej od spodu i wokół warstwą płyt styrodurowych o grubości 20cm, która
całkowicie odcina go termicznie od ziemi. Płyta stanowi akumulator ciepła lub chłodu
w zależności od pór roku. Ściany wymurowano z bloczków z betonu komórkowego i
zaizolowano 20cm warstwą styropianu. Stropy wykonano jako monolityczne
żelbetowe. Izolacja termiczna górnego stropu to warstwa styropianu grubości 30cm.
Ogrzewanie podłogowe na parterze zainstalowane w płycie, a na piętrze w wylewce na
całej powierzchni. Zastosowano drzwi antywłamaniowe oraz okna o niskim
współczynniku przenikania ciepła. Stolarka okienna jak i drzwiowa zamontowana
została w systemie ciepłego montażu. Stolarka okienna została wyposażona w rolety
zewnętrzne. Budynek został pokryty blachą na rąbek na konstrukcji drewnianej.
Ogrzewanie domu realizowane jest za pomocą pompy ciepła z zastosowaniem
systemu wentylacji mechanicznej z rekuperacją co niewątpliwie oznacza komfort i
niskie koszty użytkowania.
Kupujący nie płaci 2% podatku PCC


Specyfikacja budynku:

STANDARD DOMU : deweloperski
FUNDAMENTY: płyta fundamentowa grzejna docieplona styrodurem gr. 20cm
ŚCIANY ZEWNĘTRZNE: jednowarstwowe murowane z bloczków komórkowych SOLBET 24cm;
ocieplenie - styropianem gr. 20 cm, elewacja - tynk akrylowy CAPAROL
STROPY - KONSTRUKCJA: Monolityczne żelbetowe, docieplone styropianem gr. 20cm
KONSTRUKCJA DACHU: drewniana
POKRYCIE DACHU: Blacha na rąbek PRUSZYŃSKI
RYNNY: systemowe stalowe "NIAGARA"
OKNA PCV: rozwierano-uchylne/ wyjściowe na taras, wyposażone w rolety zewnętrzne sterowane
elektrycznie
okna VIDOK SILVER LINE profil okienny o 5-komorowej budowie ramy i głębokości zabudowy 76mm, gwarantujący wysoką
efektywność energetyczną. Pakiety szybowe Ug = 0,5 W/m2 o doskonałych parametrach izolacyjności cieplnej.
PARAPETY ZEWNĘTRZNE Betonowe/blacha powlekana
DRZWI WEJŚCIOWE drzwi antywłamaniowe GERDA THERMO PREMIUM 75 z ciepłą ościeżnicą DUOTHERM
drzwi pasywne, które przede wszystkim maksymalnie oszczędzają energię przy jednoczesnym podniesieniu komfortu mieszkania. Pozwalają gromadzić energię wewnątrz pomieszczenia, co prowadzi do bezpośredniej oszczędności.
ŚCIANY DZIAŁOWE Bloczek komórkowy SOLBET gr. 12 cm
WYKOŃCZENIE ŚCIAN WEWNĘTRZNYCH I SUFITÓW Ściany i sufity: tynki gipsowe
zabudowa szachtów technicznych - płyta kartonowo gipsowa
WYKOŃCZENIE POSADZEK posadzka cementowa pod warstwy wykończeniowe podłóg
SCHODY WEWNĘTRZNE (pomiędzy parterem a pierwszym piętrem) schody żelbetowe, wylewane na mokro, do wykończenia we własnym zakresie
INSTALACJA KANALIZACYJNA rury PCV, rozprowadzone z podejściami
INSTALACJA ELEKTRYCZNA rozprowadzona, z osprzętem bez opraw oświetleniowych
przygotowana instalacja pod założenie paneli fotowoltaicznych
CENTRALNE OGRZEWANIE podłogowe na parterze zainstalowane w płycie fundamentowej
natomiast na piętrze w wylewce na całej powierzchni
zasilane pompą ciepła HEIKO Thermal (b) Plus 6
INSTALACJA WENTYLACJI MECHANICZNEJ Rozprowadzona po stropach, wyposażona w anemostaty i zasilana jednostką WANAS 355 V XF
INSTALACJA KLIMATYZACJI Wyposażony w jednostkę SINCLAIR
INSTALACJA TELEWIZYJNA doprowadzona do salonu, sypialni - wyposażona w osprzęt
INSTALACJA INTERNETOWA Doprowadzona do salonu, pokoi - wyposażona w osprzęt
PARKING/PODJAZD Do budynku przynależą 2 miejsca parkingowe, podjazd wykończony kostką BRUK-BET tercet
TARAS OGRODOWY taras na poziomie ogrodu - płyty tarasowe 30x60 novator solo BRUK-BET
OGRODZENIE Budynek ogrodzony z 3 stron panelem ogrodzeniowym, frontowa część bloczek Continental BRUK-BET + przęsła i brama wjazdowa.
CHODNIK/OPASKA WOKÓŁ BUDYNKU kostką BRUK-BET tercet
DOJAZD Droga asfaltowa
INSTALACJE ZEWNĘTRZNE oświetlenie zewnętrzne (nad wejściem-numer administracyjny), 2 punkty oświetleniowe nad tarasem, gniazda wtykowe z przodu i z tyłu budynku, zasilanie bramy i domofonu, przepust pod światłowód
MEDIA MIEJSKIE
a) woda przyłącze wodne zasilane z wodociągu miejskiego doprowadzone do budynku-licznik w środku
b) prąd przyłącze elektryczne domu do sieci PGE - licznik na zewnątrz
c) kanalizacja przyłącze kanalizacyjne z odprowadzeniem ścieków do kanalizacji sanitarnej do sieci miejskiej

POWIERZCHNIA DZIAŁKI 469 m
POWIERZCHNIA DOMU użytkowa 98,6m
zabudowy 73,5m
całkowita 147m

Oferta godna polecenia. Zapraszamy do oglądania.
Możliwość kredytowania, pomoc w uzyskania kredytu przez naszą firmę WGN Kredyty.