Lady -gm. Czyże- porządny dom na wsi, przy rzece!

Hajnowskie Biuro Nieruchomości prezentuje ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej wynoszącej 103,38 m2 znajdującego się w doskonałej lokalizacji – w miejscowości Lady, przy rzece Łoknica w gminie Czyże.

Link do filmu prezentującego nieruchomość wewnątrz: youtu.be/Wp7gdccfXyc

Link do filmu prezentującego nieruchomość na zewnątrz oraz najbliższą okolicę: youtu.be/4gcOelZH5Vs

Dom został wybudowany w 2013 roku,  na działce o powierzchni 1614 m2. Teren równy, kształtny.

Właściciel nieruchomości posiada wszystkie dokumenty odnośnie - budowy, zakończenia budowy, odbioru budynku.

Budynek mieszkalny wybudowany został w tradycyjnej technologii – mianowicie wykonany został tradycyjny fundament. Ściany nośne wybudowane zostały z nowszych już pustaków ceramicznych Lewkowo LPW o grubości 25cm x38 cm , docieplone styropianem 15cm. Dach pokryty blachodachówką. Okna wykorzystane w tym domu to dobrej jakości przeszklenia firmy Oknoplast Kraków.

Rozkład pomieszczeń – parter (o powierzchni użytkowej łącznej 44,89 m2):

• korytarz – 9,89 m2,

• łazienka – 5,33 m2,

• pokój – 10,01 m2,

• pokój – 12,55 m2,

• pokój – 7,11 m2.

Kotłownia oraz pomieszczenie gospodarcze 8,3 m2 i 7,5 m2.Taras - 16 m2.

Poddasze – I kondygnacja (o powierzchni użytkowej łącznej 58,49 m2):

• wiatrołap – 4,68 m2,

• korytarz – 7,76 m2,

• łazienka – 4,68 m2,

• salon – 27,95 m2,

• kuchnia – 13,42 m2.

Jest to doskonała oferta dla kogoś kto chciałby zamieszkać w porządnym, nowym domu bardzo korzystnie zlokalizowanym – podlaska wieś, płynąca rzeka, na miejscu jest cisza i spokój.

Uregulowana sytuacja prawna – jeden właściciel.

Dużym atutem jest brak sąsiadów z lewej strony oraz z prawej strony.

Prawdziwy urok ciszy i wiejskiego spokoju.

Media -Szczelny zbiornik na nieczystości 10 m3, wodociąg, prąd/siła, internet ( światłowód od października 2024 ), na ten moment jest internet orange/tp.

Na ogrzanie prezentowanego domu zużywane jest tylko 3 tony pelletu, co świadczy o tym iż dom jest bardzo dobrze ocieplony i jest ekonomiczny w utrzymaniu. ( z 3 ton zostało jeszcze 15 worków pelletu ).

Zamontowano piec na Pellet o mocy 15 KW.

Na nieruchomości znajdują dwa nowo wybudowane garaże na auta.

Krokwie i poddasze ocieplone są 25 cm wełną. Zamontowana fotowoltaika 2.160 KW redukuje rachunki roczne za prąd między 200 a 300 zł. ( czyli same opłaty licznikowe ).

Zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości!

730 307 107 – Damian

793 477 477 – Piotr