Ładne, 4-pokojowe przy ul. Poznańskiej

Zapraszam do zapoznania się z ofertą przestronnego mieszkania o powierzchni 78,48 mkw., położonego w kamienicy przy ulicy Poznańskiej, w samym sercu Warszawy.

Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w kamienicy z 1860 roku, oferując wysoki standard mieszkalny.

Jest to idealna propozycja dla osób ceniących zarówno urok historycznych budynków, jak i komfort nowoczesnego mieszkania.

Mieszkanie cechuje się dwustronnym układem oraz ekspozycją okien na północny-wschód i południowy-zachód, co gwarantuje optymalne doświetlenie pomieszczeń przez cały dzień.

Dodatkowe informacje o budynku:

W budynku znajdują się dwie klatki - główna oraz druga, która w dawnych czasach była przejściem dla służby. Drugie drzwi znajdują się w najmniejszym z pokoi.

Parkowanie samochodu na ulicy. Strefa płatnego parkowania.

Mieszkanie składa się z:

• Salonu z aneksem kuchennym (około 25 mkw.),
  
• Trzech przytulnych pokoi: pierwszy (około 17 mkw.), drugi (około 15 mkw.) i trzeci (około 9,5mkw.),
  

• Łazienki (około 3,4 mkw.) z wanną i prysznicem,
  
• Garderoby (około 3,6 mkw.),
  
• Przestronnego holu (około 5 mkw.),
  
• Balkonu.

Wysokie sufity, osiągające ponad 3 metry, dodają przestrzeni i elegancji każdemu pomieszczeniu, a mieszkanie po generalnym remoncie prezentuje się nowocześnie i stylowo.

Czynsz administracyjny wynosi około 1150 złotych.

Propozycja ta doskonale nadaje się zarówno dla rodzin, singli, jak i inwestorów. Mieszkanie oferuje również duży potencjał aranżacyjny, co pozwoli na dostosowanie go do własnych preferencji.

Apartament nadaje się do celów komercyjnych.

Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Serdecznie zapraszam na prezentację, która pozwoli odkryć wszystkie uroki tego wyjątkowego mieszkania.

Budynek:

3-pietrowa kamienica z 1860 roku.

W budynku był zmieniony dach oraz instalacje wodno-kanalizacyjne. Okna wychodzą na ulicę Poznańską oraz na ciche podwórze.

W planie inwestycji wspólnoty jest winda.

W październiku planowany jest remont balkonów, co dodatkowo podniesie wartość nieruchomości.

Lokalizacja:

Lokalizacja tego apartamentu stanowi prawdziwą perłę - zaledwie kilka kroków od Dworca Centralnego, Pałacu Kultury i Nauki, Złotych Tarasów oraz innych popularnych miejsc takich jak Hala Koszyki czy Politechnika Warszawska.

Otoczenie kamienicy tętni życiem, oferując bogatą infrastrukturę handlowo-usługową, liczne lokale gastronomiczne oraz punkty rekreacyjne, w tym Park Ujazdowski i Pole Mokotowskie. W bliskim położeniu metra Politechnika. Pomimo zlokalizowania w ścisłym centrum mieszkanie daje wytchnienie od miejskiego zgiełku.

W bezpośrednim sąsiedztwie mieszkania znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie oraz lokale usługowe, co zapewnia wygodę codziennego życia.

Ponadto, dzięki bliskości Dworca Centralnego oraz stacji metra i przystanków komunikacji miejskiej, mieszkanie jest doskonale skomunikowane z innymi częściami miasta.

Podstawowe
Cena : 2 650 000 PLN
Powierzchnia : 78,48 mkw.
Liczba pokoi : 4
Piętro / liczba pięter : 1

Podstawowe
Cena za mkw. : 33 766,56 PLN
Stan lokalu : Bardzo dobry

Pomieszczenia
Typ mieszkania : Mieszkanie
Kuchnia : Aneks
Liczba łazienek : 1
Garderoba : Tak

Powierzchnia dodatkowa
Liczba balkonów : 1
Balkon : Klasyczny,
Piwnica : Tak
Komórka : Nie
Ogród : Nie

Media i wyposażenie
Ogrzewanie : CO miejskie,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Gaz : Nie

Budynek
Rok budowy : 1860
Stan budynku : Do odświeżenia
Materiał : Cegła
Liczba pięter : 3
Winda : Nie
Udog. dla niepełnosprawnych : Nie

Opis
Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Okap, Piekarnik, Płyta indukcyjna, Pralka, Zlewozmywak, Zmywarka,
Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Prysznic, Umywalka, Wanna, WC,

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność