125m2|klimatyzacja|2 łazienki|4 pokoje|Krępice

OPIEKUN OFERTY:
DOMINIKA KASPRZYK
TEL.: 602-101-602

Do sprzedania dom w zabudowie bliźniaczej w Krępicach, zaraz obok Leśnicy/Wrocław. Wnętrze zostało zaprojektowane przez architekta z dbałością o każdy szczegół i z użyciem wysokiej jakości materiałów. Dom sprzedawany z całym wyposażeniem.

Dom dostępny najpóźniej od końca sierpnia.

Do oferty dołączony jest film, zapraszamy do obejrzenia.

OTOCZENIE NIERUCHOMOŚCI:
Dom usytuowany jest przy bocznej asfaltowej drodze, 20 minut autem od Lasu Mokrzańskiego. Bliskość terenów zielonych i niska, jednorodzinna zabudowa w okolicy pozwala na ucieczkę od miejskiego zgiełku.
Do Wrocławia kursują autobusy z przystanku znajdujące się niedaleko domu. Natomiast autem dojazd do samego centrum miasta zajmuje ok 30/40 min.
Nieopodal znajdują się dwie szkoły podstawowe oraz przedszkole.

UKŁAD FUNKCJONALNY:
PARTER: 63,3 m2
- salon z aneksem kuchennym
- łazienka z wc
- przedpokój
- garderoba

PIĘTRO: 61,7 m2|BRAK SKOSÓW|
- sypialnia
- pokój
- pokój
- łazienka z wanną i prysznicem

We wszystkich pokojach na piętrze zostały wykonane szafy na wymiar.

Kuchnia została wyposażona w lodówkę i zamrażarkę firmy Liebherr, zlew ceramiczny z młynkiem firmy Franke oraz młynek na odpady, bio bateria podświetlana marki FRANKE, płyta indukcyjna oraz piekarnik firmy Bosh.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
- 125 m2 powierzchni użytkowej oraz 45 m2 poddasza nieużytkowego
- pomieszczenie gospodarcze w osobnym budynku na terenie działki
- 2 miejsca postojowe na podjeździe
- ogrzewanie podłogowe sterowane osobno poprzez panele w każdym pomieszczeniu
- wysokie poddasze wyposażone w okno dachowe oraz światło
- klimatyzacja marki LG z jonizacją powietrza
- zewnętrzne rolety elektryczne w całym domu
- alarm z czujnikami ruchu w całym domu
- zmiękczacz wody
- drewniana podłoga w całym domu, poza kuchnią, łazienką i wejściem głównym
- drzwi wejściowe otwierane za pomocą kontroli biometrycznej
- w kuchni osmoza wody
- dom w całości ogrodzony (brama sterowana pilotem)
-wszystkie drzwi wewnętrzne wykonane z drewna na wymiar
-kuchnia wykonana na wymiar, blat i ściana pokryte szarym spiekiem kwarcowym
- w salonie na podłodze oraz na suficie i ścianie drewno, na przeciwległej ścianie wygłuszające panele FLUFFO
-wygodny narożnik i fotel skórzany marki IWC meble
-TV LG OLED
-stół drewniany
-okna drewniane 3-szybowe wyposażone w żaluzje fasadowe sterowane elektrycznie

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Dzięki lokalnym udogodnieniom jest to świetna alternatywa dla osób, które szukają nowego lokum poza miastem. Natomiast funkcjonalny rozkład pomieszczeń oraz lokalizacja wśród jednorodzinnych zabudowań oraz bliskość lasu, sprawia, że jest to idealna lokalizacja dla rodzin i osób ceniących bliskość natury, a zarazem dogodny dojazd do miasta.

OPIEKUN OFERTY:
DOMINIKA KASPRZYK
TEL.: 602-101-602