Krzyki,wolnost.,265m2,strych,garaż,dz.930m2,2021r.

Wolnostojący, przestronny dom z 2021 roku, z zagospodarowanym ogrodem, garażem, trzema miejscami parkingowymi i strychem, z inteligentnym sterowaniem, przy ul. Ołtaszyńskiej (Krzyki - okolice Borka), w drugiej linii zabudowy - droga dojazdowa zamykana bramą elektryczną

Powierzchnia użytkowa domu to 265.25m2, a działki 930m2 (115m2 w dzierżawie) plus udziały w drodze dojazdowej.

Na parterze znajduje się salon z kuchnią i jadalnią o powierzchni około 70m2 z wyjściem na taras 26m2, spiżarnia 6m2, pokój 21m2, łazienka 8m2, wiatrołap z garderobą, garaż 24m2, kotłownia.

Na piętrze trzy sypialnie 36, 21 i 19m2, łazienka 16m2, antresola garażu 13m2.

Poddasze nieużytkowe.

Dom wybudowany w technologii tradycyjnej - Porotherm Wienerbergera 38cm, ocieplony styropianem grafitowym 15cm. Wysokość pomieszczeń 2.7m. Oddany do użytkowania w grudniu 2021 roku.

Dach kryty dachówką karpiówka Kera-Biber , ocieplony pianą PUR o grubości 20cm.

Okna dębowe Urzędowskiego 3-szybowe (szyby P4 antywłamaniowe, okucia antywyważeniowe Wk2, z roletami zewnętrznymi Portos - Intermo.

Ogrzewanie: piec 1-funkcyjny Beretta + zasobnik CWU 200l. Do tego kominek z wkładem 24 kW.

W wiatrołapie i łazienkach ogrzewanie podłogowe + dekoracyjne grzejniki elektryczne w łazienkach.

Alarm i monitoring CCTV w systemie smart home.

Wentylacja mechaniczna.

Dom przystosowany dla osób niepełnosprawnych, bez progów, wszystkie drzwi minimum 90 cm.

Schody szerokie na 115cm, 2-biegowe ze spocznikiem.

Podłogi - dąb 22mm olejowany.

Zabudowa kuchenna z AGD: płyta indukcyjna 78cm Smeg, piekarnik Smeg, ekspress do kawy Smeg, mikrofala Smeg, okap 100cm Smeg, zmywarka Siemens.

W pobliżu pełna infrastruktura, w tym komunikacja tramwajowa, sklepy, centra handlowe, szkoły przedszkola, żłobki, tereny zielone, tor wyścigów konnych.

Zapraszam na prezentację - Cezary Czapiewski 721-180-498.

*Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.