Krowodrza duże mieszkanie z 2 balkonami + garaż

Mieszkanie pierwotnie 5-pokojowe, aktualnie 3 duże przestronne pokoje z jasną kuchnią o powierzchni 102 m2 mieszczące się na trzecim i czwartym piętrze, z dwoma balkonami oraz miejscem postojowym w garażu (za dodatkową opłatą), przy ulicy Wrocławskiej.

ATUTY!

* funkcjonalny układ pomieszczeń

* zgoda wspólnoty na zrobienie tarasu na czwartym piętrze

* miejsce postojowe w garażu

* dwa balkony

* świetna lokalizacja

MIESZKANIE

Przestronne 3 pokojowe mieszkanie, składające się pierwotnie z 5 niezależnych pokoi - z możliwością przywrócenia podziału, o powierzchni 102 m2, położone na trzecim i czwartym piętrze.

Na metraż składają się:

I poziom:

- duży, przestronny salon połączony z kuchnią, z wyjściem na balkon (jest możliwość podzielenia salonu i wydzielenie dodatkowego, niezależnego pokoju)

- WC

-przedpokój z dużą szafą

II poziom:

- 2 pokoje (możliwość podzielenia jednego z nich na 2 niezależne pokoje, z wyjściem na balkon z każdego z nich)

- duża łazienka z wanną, kabiną prysznicową i WC

- przedpokój

Na podłodze w pokojach, przedpokoju jest parkiet, natomiast w kuchni i łazience i WC są płytki.

Kuchnia wyposażona jest w lodówkę, zmywarkę, płytę gazową, piekarnik oraz okap.

Czynsz administracyjny wynosi około 800 zł (wliczona jest zaliczka na zimną wodę, fundusz remontowy). Dodatkowo płatny prąd i gaz. Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego.

Mieszkanie trójstronne, o wystawie okien północ, południe i zachód.

Teren osiedla jest ogrodzony.

Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni około 5 m2.

Dodatkowo obligatoryjny zakup miejsca postojowego w garażu w budynku - płatne dodatkowo 80 000zł.

Jest zgoda wspólnoty na stworzenie tarasu na drugim poziomie mieszkania, który powstałby poprzez powiększenie obecnie istniejącego balkonu mieszczącego się na drugim piętrze mieszkania.

Mieszkanie jest przestronne, z doskonałym układem pomieszczeń i ma ogromny potencjał inwestycyjny.

Idealny dla osób szukających dużego metrażu i przestronnych pomieszczeń, dla rodzin z dziećmi potrzebujących większej ilości niezależnych pokoi jaki i inwestycyjnie na podzielone pokoje związane z wynajmem pokoi dla studentów.

LOKALIZACJA

- w najbliższej okolicy pełna infrastruktura handlowo - usługowa

- dobrze rozwinięta sieć połączeń komunikacją miejską (autobusy) we wszystkich kierunkach miasta (przystanek Nowy Kleparz)

- blisko Nowy Kleparz, Rynek

ZAPRASZAM DO KONTAKTU ! NIE MA OGRANICZEŃ CZASOWYCH !

JESTEM CAŁY CZAS POD TELEFONEM I BARDZO CHĘTNIE ODPOWIEM NA WSZYSTKIE PAŃSTWA PYTANIA

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: apartamentowiec
Dozór budynku: monitoring
Głośność: ciche
Widok: na inne budynki
Gaz: jest
Woda: ciepła - piecyk gazowy
Dojazd: asfalt
Otoczenie: bloki
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Komunikacja publ.: autobus miejski
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, woda, monitoring, fundusz remontowy
Opłaty wg liczników: prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe
Garaż: garaż
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do adaptacji
Okna: DREWNIANE STARY TYP
Instalacje: niewymienione
Balkon: średni
Liczba balkonów: 2
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 5
Powierzchnia użytkowa [m2]: 102
Rok budowy: 2000
Liczba pokoi: 5
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000
Liczba sypialni: 4
Podłogi pokoi: parkiet
Ściany pokoi: malowane
Wystawa okien - pokoje : Zach, Pd, Pn
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Podłoga kuchni: płytki
Wystawa okien - kuchnia: Pd
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, wanna z hydromasażem, umywalka, prysznic, pralka, lustro
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Glazura WC: glazura
Podłoga WC: płytki
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 2
Podłoga przedpokoi: parkiet
Ściany przedpokoi: malowane

::LINK DO VIDEO
s://youtu.be/t440sTkgTrY

::KONTAKT DO AGENTA
Patryk Brzeżawski
506 963 113

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

-

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.