KROŚNICE, dom wolnostojący, warsztat działka 5000m

PIĘKNIE POŁOŻONY DOM WOLNOSTOJĄCY  Z DUŻYM WARSZTATEM NA DZIAŁCE 1505 M2 + DZIAŁKA O POW. 3462 M2 PRZEZNACZONA W MPZP POD ZABUDOWĘ USŁUGOWĄ (20U)

Oferuję Państwu wyjątkową nieruchomość, położoną w Krośnicach, które są gminą wiejską. Jest to obszar przepięknego parku krajobrazowego "Dolina Baryczy", największego rezerwatu ornitologicznego w Polsce. Nad rzeką Barycz wśród pól, łąk i lasów od wieków budowano wielkie stawy rybne. Ta unikalna mozaika środowisk stała się ostoją dla wielu gatunków roślin i zwierząt. Bogaty świat przyrody sąsiaduje tu z równie ciekawymi, co mało znanymi zabytkami kultury. Jest to istny raj dla miłośników przyrody, ornitologów, wędkarzy i grzybiarzy, a także amatorów aktywnego spędzania czasu, czemu sprzyjają piękne trasy rowerowe, ścieżki krajobrazowe i spływy kajakowe.

W Krośnicach znajduje się duża szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, Urząd Gminy, bank, dwa ośrodki zdrowia, kościół, kryty basen, Centrum Edukacyjno-Turystyczno-Sportowe (boiska, korty tenisowe, hala sportowa), markety spożywcze Biedronka i Dino, przystanek PKS, stacja PKP (bezpośrednie połączenie z Wrocławiem) oraz Krośnicka Kolej Wąskotorowa.

Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednopiętrowym o powierzchni 181 m2 i czteroma budynkami które pełniły funkcję warsztatu samochodowego o łącznej powierzchni 579 m2

Dom wybudowany został w 1980 roku, a w 2015 roku przeszedł kapitalny remont (wymiana instalacji, okien i ocieplenie). Dom podzielony jest w poziomie na dwa samodzielne trzypokojowe lokale mieszkalne. Dzięki temu idealnie nadaje się do zamieszkania dla dwóch rodzin, do prowadzenia pokoi na wynajem lub urządzenia na parterze pracowni czy też biura.

Mieszkanie na parterze:

• trzy pokoje
• garderoba
• widna kuchnia
• łazienka
• duży hol
• skrytka
• duża całkowicie przeszklona altana

Mieszkanie na piętrze:

• trzy pokoje
• garderoba
• widna kuchnia
• łazienka
• hol

Przy domu znajduje się ładnie zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami drzew i krzewów ozdobnych.

Na działce znajdują się zabudowania gospodarcze z dużymi bramami wjazdowymi i kanałami wykorzystywane na warsztat samochodowy.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest dużo powierzchnia prostokątnej niezabudowanej działki (3462 m2) przylegająca z jednej strony do drogi asfaltowej, a z drugiej strony do działki o powierzchni 1505 m2 zabudowanej domem i warsztatem. W miejscowym planie zagospodarowania oznaczona jako 20U z przeznaczeniem terenu na zabudowę usługową.

MEDIA:

• prąd (siła)
• fotowoltaika
• woda
• kanalizacja
• gaz
• światłowód

Zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu terminu.

Witold Stankowski
INFO-MAX
tel.  601786884

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.