Kraków – Ruczaj – ul. Pszczelna – 42,35 m2

Kraków – Ruczaj – ul. Pszczelna – 42,35 m2

Nieruchomość: proponujemy Państwu mieszkanie położone na pierwszym piętrze w trzypiętrowym budynku z 2024 roku. Do nieruchomości przynależy komórka lokatorska o powierzchni 4,63 m2 na poziomie –1 oraz indywidualne naziemne miejsce postojowe.

Stan mieszkania: deweloperski – ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła. Jest to bardzo skuteczne rozwiązanie gdyż dystrybuuje ono ciepło znacznie efektywnie niż tradycyjne grzejniki. Dodatkowo nie zajmuję dodatkowego miejsca, co pozwala na dowolną konfigurację przestrzeni.

Salon połączony z otwartą kuchnią, o łącznej powierzchni 21,09 m2 pomieści z powodzeniem sofę i komodę wraz z telewizorem tworząc komfortową część wypoczynkową. Posiada idealną wnękę pod zabudowę kuchenną gdzie swobodnie zmieścimy wszystkie potrzebne sprzęty AGD wraz z miejscem na wyspę, która stanowić będzie idealnie połączenie dodatkowej powierzchni roboczej w kuchni i części jadalnianej. Z części wypoczynkowej mamy wyjście na balkon o powierzchni 3,12 m2. Ekspozycja: zachodnia.

Sypialnia o powierzchniach 12,73 m2 pomieści z powodzeniem duże łóżko oraz dużą szafę na codzienne ubrania. Aby pomieszczenie mogły być maksymalnie doświetlone zamiast klasycznego okna zastosowano balkon francuski. Ekspozycja: zachodnia.

Łazienka o powierzchni 4,38 m2 pomieści z powodzeniem duży prysznic typu walk-in, toaletę oraz umywalkę w zabudowie z dużą ilością miejsca do przechowywania. Dodatkowa znajduje się miejsce gdzie można umieścić pralkę.

Przedpokój z korytarzem o powierzchni 4,15 m2 pomieści z powodzeniem dużą szafę w zabudowie oraz szafkę na buty.

Możliwość zmiany aranżacji mieszkania: istnieje możliwość zmiany układu mieszkania, tak aby powstały 2 sypialnie, oddzielna kuchnia, łazienka oraz przedpokój.

Stan budynku: Budynek w otoczeniu zieleni oddany do użytkowania zostanie na przełomie marca i kwietnia 2024 roku, w nowoczesnym standardzie i bardzo dobrym stanie. W bloku nowoczesna inteligentna ochrona przeciwpożarowa, monitoring osiedla oraz klatek schodowych. Budynek wyposażony dodatkowo w instalację fotowoltaiczną co pozwoli zrekompensować rachunki za użytkowany prąd w częściach wspólnych.

Lokalizacja: Mieszkanie jest zlokalizowane w centrum dzielnicy Ruczaj-Zaborze, położone w budynku otoczonym zielenią. W bliskiej odległości lokale usługowe, apteki, przychodnia, sklepy (Biedronka, cukiernia, Lewiatan, Pepco, a nieco dalej Rossmann i Lidl) oraz ośrodki oświaty. W niedalekim sąsiedztwie Park Linearny oraz Zakrzówek, a z drugiej strony bulwar wzdłuż rzeki Wilgi.

Komunikacja miejska: Świetne połączenie komunikacji miejskiej z centrum miasta – tramwaj, autobus, także linia nocna. 2 minut pieszo do przystanku autobusowego „Rostworowskiego” i 9 minut pieszo do przystanku tramwajowego - autobusowego “Norymberska”. Bardzo dobry dojazd do każdej części miasta.

Cena: 590 000 PLN (dodatkowo zakup miejsca postojowego w cenie

60 000 PLN oraz komórki lokatorskiej 40 000 PLN)

Zapraszamy do oglądania!

Kontakt: Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział VII Ruczaj
ul. Kobierzyńska 93/1U
Tel: +48 883 999 762 lub 12 263 01 35

Informujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa w kupnie.