Kraków-Modlniczka-B.Ładny Dom-189m2,działka 8,14 a

POLECAM-KRAKÓW-MODLNICZKA-OŚ. KRAKOWSKIE PRZEDMIEŚCIE -REJ. UL. RÓŻAŃSKIEGO-KRAKOWSKIEJ - w kierunku Zabierzowa , do sprzedaży ładny , bardzo funkcjonalny dom wolnostojący.

Pow. całkowita : 188,90 m2 ( 153,10 m2 -pow. użytkowa + 35,80 m2-2-stanowiskowy garaż) .

Działka : 814 m2.

Cena sprzedaży: 1 570 000 zł .

Dom położony przy kameralnej uliczce, w otoczeniu innych prywatnych domów na zamkniętym mini osiedlu tzw. Osiedlu " Krakowskie Przedmieście " .

Bardzo ładny , funkcjonalny dom w bardzo dogodnej lokalizacji .

Do zjazdu na obwodnicę tylko ok. 700 m, supermarket Lidl ok. 800 m, do przystanków MPK : 300 m i 500 m ( tzw. przystanek Modlniczka Mała ) .

Do Rynku Głównego w Krakowie tylko 12 km-18 min. jazdy samochodem .

Do Ronda Ofiar Katynia ( Macro, Ikea) -4 km .

Do centrum Handlowego Factory, Leroy Merlin w Modlniczce ok. 1 km .

Wjazd na autostradę to 2-3 min .

Lotnisko w Balicach ok. tylko 6,6 km ( 6 min) .

DOM:

Parter :

salon z wyjściem na taras, jadalnia położona pomiędzy częściowo otwartą kuchnią a salonem , gabinet , osobne wc, łazienka ( prysznic ) , pom. gospodarcze( kotłownia) , garaż na dwa samochody dodatkowo z pomieszczeniem gospodarczym z wanną , umywalką ) , przedpokój , holl.

Piętro:

trzy sypialnie, czytelnia, łazienka z wanną , osobne wc z bidetem i umywalką .

Cechą tego kameralnego domu, poza ładnym wystrojem, jest wygoda użytkowania i funkcjonalność .

Całość ogrodzona z ładnym zagospodarowanym ogrodem.

Na tylach domu jest dodatkowy domek gospodarczy.

Opłaty adm. : 300 zł (oświetlenie drogi wewnętrznej , sprzątanie części wspólnych, ochrona osiedla ) .

Osiedle ogrodzone z bramą wjazdową, dodatkowo podnosi poziom bezpieczeństwa.

Na życzenie Państwa prześlemy więcej zdjęć.

.

Of. prowadzi oraz służy swoim ponad 25-letnim doświadczeniem z zakresu Rynku Nieruchomości :

Elżbieta Guzik: +48 501/488-464

( licencja zawodowa pośrednika nieruchomości nr 1597, ubezpieczenie OC PZU S.A.).

CENTRUM DORADCÓW NIERUCHOMOŚCI-KRAKÓW-UL.KRÓLEWSKA 1 .

—————————————————POLECAM-

Zadzwoń, by umówić się na spotkanie i dowiedzieć się więcej.

Dbamy o Twoje bezpieczeństwo przy przeprowadzaniu transakcji kupna-sprzedaży-najmu .

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Elżbieta Guzik (licencja nr: 1597)