Kraków – Ludwinów – ul. Szaflarska - INWESTYCJA

Kraków – Ludwinów – ul. Szaflarska - INWESTYCJA

Nieruchomość: proponujemy Państwu parterową kamienicę usytuowaną na działce o powierzchni 1,80 a. W skład której wchodzi mieszkanie o powierzchni 80 m2 oraz strych. Mieszkanie składa się z trzech pokoi, oddzielnej kuchni oraz łazienki z WC. Kamienica w 1/3 części jest podpiwniczona. Ogrzewanie gazowe. 

Stan budynku: do remontu. Kamienica z okresu międzywojennego. Dach pokryty nową blachodachówką oraz okna wymienione na nowe. Do budynku doprowadzone są wszystkie media: prąd, gaz, woda, kanalizacja.

Dużym plusem nieruchomości jest możliwość jej rozbudowy, co za tym idzie - osiągnięcie znacznie większej powierzchni użytkowej.

Kamienica objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, i zgodnie z aktualnym planem znajduje się ona w terenie oznaczonym "MW/U.1" - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usług.

Plan zagospodarowania przestrzennego zawiera następujące ustalenia dotyczące warunków zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy:

- minimalny procentowy udział powierzchni biologicznie czynnej – 5%;
- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy – 90%.
- kształtowanie zabudowy o wysokości nieprzekraczającej 16 m.

Lokalizacja: nieruchomość zlokalizowana w dzielnicy Ludwinów. W niedalekim sąsiedztwie – Ronda Matecznego i "KORONY" znajdują się liczne sklepy, punkty handlowo-usługowe, placówki użyteczności publicznej a także przystanki komunikacji miejskiej, zarówno tramwajowej jak i autobusowej, umożliwiające bezproblemowe dotarcie do wybranej części Krakowa. Również bliskość bulwarów wiślanych oraz kultowego hotelu „Forum” stwarza idealne warunki wypoczynku i rekreacji.

Cena: 3.000.000 zł

Informujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa w kupnie.

Zapraszamy do oglądania!

Kontakt: Agencja Nieruchomości Tecnocasa

Oddział IV Stare Podgórze

Rynek Podgórski 9

Tel: +48 12 263 00 40

lub 513 084 377