Kraków Swoszowice Enklawa Pod Lasem 150m/10a 5 pok

Uwaga – to nowa cena! Wyłącznie w Luxury Manor!

Czy wyobrażałeś sobie niemal nowy, duży dom wolnostojący w Krakowie, blisko wszystkich niezbędnych dla komfortowego życia usług i z łatwym oraz szybkim dojazdem do szkół, sklepów i centrum – ale przy lesie? Tak, takie oferty nie są powszechne w naszym pięknym mieście, ale to już kolejna tej jakości w Luxury Manor!

Mamy przyjemność zaprosić Państwa do Enklawy Pod Lasem – wymarzonego miejskiego domu, ale położonego na łonie przyrody. Otoczenie bujną zielenią,  lasem, terenami rekreacyjnymi oraz wysokiej jakości wykonanie i wyposażenie domu czekają na nowego właściciela. Gorące lato w mieście? Proszę bardzo – klimatyzacja dwufunkcyjna i ogrzewanie podłogowe w całym domu! Obawa przed skutkami szalonej Dyrektywy Budynkowej EU 2024? Mamy tutaj projekt Thermo Plus o niskim zapotrzebowaniu na energię! Duża działka i trawa – system zraszający z programowaniem zadba o nią za nas. Rolety przeciwwłamaniowe chronią każde okno wraz z systemem alarmowym i wideodozorem. Wiele podobnych udogodnień buduje naprawdę komfortowe życie w Enklawie Pod Lasem. Duże pokoje i kompletne wykończenie oraz wyposażenie wraz z umeblowaniem bardzo wysokiej jakości tego niemal nowego domu umożliwiają natychmiastowe w nim zamieszkanie całej rodzinie!

Luxury Manor prezentuje unikalny dom w Krakowie - Dzielnica Swoszowice, oddalony od centrum Swoszowic zaledwie o kilka minut – skomunikowany kilkoma alternatywnymi drogami z resztą Krakowa.

Dom wykończony przez prywatnego właściciela, z zachowaniem najwyższej staranności, z użyciem wysokiej jakości materiałów na bazie funkcjonalnego projektu. Dom położony na skraju dużego areału leśnego, ma pełne doświetlenie Słońcem, a w pobliżu znajduje się ciekawa infrastruktura rekreacyjna.

Układ pomieszczeń i wyposażenie:

·         Działka 10,3 a, ekspozycja Wschód – Południe – Zachód – mnóstwo światła, duże powierzchnie                    przeszklone.

·         Powierzchnia, całkowita 201 m, powierzchnia podłóg 148 m, użytkowa 130 m (w                                        przybliżeniu), 5 pokojów.

·         Budowa 2018, wykończony i zamieszkany 2019/20 – odbiory i zezwolenie na użytkowanie.

·         Wysoka jakość konstrukcji, projekt klasy Thermo Plus, wysokie własności izolacyjne budynku                      (projektowa charakterystyka energetyczna wraz z całą dokumentacją do wglądu).

·         Parter: Salon, jadalnia, kuchnia, pełna łazienka, przedpokój, garderoba, schowek, kotłownia, garaż,            pomieszczenie gospodarcze.

·         Piętro: duża sypialnia główna, pokój kąpielowy z wanną, duży pokój z garderobą,  dwie sypialnie,                stryszek.

·         Taras z pergolą z „ żaglami słonecznymi” (wsch.- poł.) - brukowany, 4 balkony zwrócone na strony              Świata.

·         Klimatyzacja centralna dwufunkcyjna w całym domu!

·         Ogrzewanie piec gazowy z zasobnikiem – ogrzewanie podłogowe w całym domu!

·         Ogród z systemem zraszającym, programowanym, nasadzenia, kącik dla dzieci.

·         Podłogi – deska barlinecka dąb, schody dąb

·         Kompletne umeblowanie i wyposażenie w cenie – kuchnia, łazienki, pokoje i pomieszczenia                          użytkowe.

·         System monitoringu i alarmu, rolety przeciwwłamaniowe na każdym oknie.

·         Wszystkie media miejskie.

·         Teren w całości zagospodarowany, ogrodzony, duży podjazd na kilka aut, kostka brukowa, brama z              napędem, zdefiniowane sąsiedztwo domów jednorodzinnych wysokiej jakości.

·         W pobliżu las, tereny rekreacyjne, Słońce, cisza i spokój!

·         Dojazd np. do Szpitala Prokocim – 4,5 km, 8-11 min autem, szkoła i sklepy w promieniu 2-5 minut              autem.

Zapraszamy na prezentację przy pysznej kawie i szumie lasu opodal, gdyż przy tej klasie nieruchomości żaden opis nie będzie wyczerpujący – tego trzeba doświadczyć. Zapraszamy na prezentację  – prowadzimy przedsprzedaż!

Kontakt:

Ryszard tel. 730 886 368 – English, Deutsch

Beata tel. 608 046 782 – English

Cena: 1 990 000 PLN