Kościelna Kamienica Jeżyce 3 pokoje balkon 70.3m2

Oferta bezpośrednia:

Sprzedam gotowe do zamieszkania 3-pokojowe mieszkanie na zamkniętym osiedlu przy ulicy Kościelnej (Kamienica Jeżyce). Mieszkanie o powierzchni 70.3 m2 składa się z:

Salonu z aneksem (30m)

Sypialni (10m)

Pokoju (13m)

Przedpokoju (11 m)

Łazienki (5 m)

Toalety/Pralni (2 m)

oraz dużego balkonu (7.4 m)

Mieszkanie położone jest na 3. piętrze. Ekspozycja zachodnia (salon, balkon, kuchnia) w części dziennej sprawia, że jest ono bardzo jasne. Okna w sypialniach wychodzą na północ. Zlokalizowane w głębi osiedla, jest zaskakująco ciche biorąc pod uwagę fakt, że to centrum miasta. Na osiedlu dużo zieleni, plac zabaw, rowerownie, wózkarnie. Tuż za bramą piekarnia, restauracja, winiarnia, kilka kroków dalej 2 markety, kilka żabek, mnóstwo punktów usługowych. Wszystko pod ręką.

Mieszkanie użytkowane od grudnia 2016 po zakupie na rynku pierwotnym. Przemyślane (włączniki, gniazda, zabudowy, udogodnienia itd), pojemne, wykończone w wysokim standardzie, “pod siebie”. Odświeżone w grudniu 2023 białą farbą Flugger, poprzednio w sierpniu 2022 remont obejmujący stworzenie łazienki/pralni, wymianę grzejnika w salonie na obecny, wymianę drzwi wewnętrznych na DRE Miruć i listew przypodłogowych w całym mieszkaniu. Na podłodze panele Quickstep, w kuchni i łazience gres, na ścianach w łazienkach terakota Tubądzin pod sufit. W oknach nowe plisy, w sypialniach rolety rzymskie.

Mieszkanie na gruncie własnym (przekształconym z użytkowania wieczystego i z wniesioną opłatą przekształceniową).

Duża, jasna, bardzo pojemna kuchnia w zabudowie pod wymiar z lakierowanymi frontami. Zmywarka, mikrofala, piekarnik i lodówka w zabudowie. Sprzęty Electrolux, Siemens. Zlew i bateria Blanco, rozdrabniacz Insinkerator. Cargo na przyprawy, szuflada Servodrive (na dotyk) pod zlewem. Piekarnik zamontowany wyżej dla wygody użytkowania. Stół jadalniany na co dzień dla 4 osób, rozkładany w razie potrzeb. Krzesła Fameg spasowane wizualnie ze stołem.

Salon z szafką i komodą od Vox, telewizor smart LG 49” LED 4K, narożnik rozkładany z pojemnikiem. 

W przedpokoju duża szafa na wymiar (3 drzwi suwane) z szufladami i wieszakami wraz z wygodnym siedziskiem z tego samego materiału co krzesła w jadalni. 

W sypialni zabudowa na wymiar z frontami lakierowanymi w szarym macie z ukrytym biurkiem do pracy z domu. Łóżko podnoszone z dużym pojemnikiem. Włączniki do kinkietów na wyciągnięcie ręki, pilot do lampy sufitowej (bez wstawania). 

W łazience duża szafa na wymiar oraz fornirowany blat pod zlew z szafkami również na wymiar. Szyba prysznicowa również na wymiar, aby wykorzystać maksimum z powierzchni łazienki. Zestawy podtynkowe i baterie Grohe, stelaż Geberit. 

Mniejsza łazienka w armaturze i porcelanie Roca, podtynk Geberit. W niej pralka Sharp i suszarka Bosch (z podłączonym odpływem, nie trzeba wylewać wody po suszeniu).

Druga sypialnia do zagospodarowania. Zostaje biała szafa Pax (3 moduły po 60cm x 236cm). Mogę przekazać projekt wykonany przez architekta obejmujący przeznaczenie pokoju dla 2-ki dzieci. Projekt zawiera również rearanżację salonu.

Na balkonie zamontowany hak do huśtawki, w której można spędzać popołudnia wygrzewając się w popołudniowym słońcu.

Istnieje możliwość zakupu 2 miejsc parkingowych zaraz przy wejściu do klatki, każde w cenie 60.000 PLN. Jedno z nich obligatoryjnie sprzedawane z dużym schowkiem rowerowym (powierzchnia 5 m2, wejście do schowka od strony miejsca) w cenie dodatkowo 30.000 PLN. Miejsca w hali są na osobnej księdze wieczystej (użytkowanie wieczyste, w trakcie przekształcania).

Przekazanie mieszkania do 31.10.2024 r.