Kościelna 23, 2 pokoje, B. Wysoki Standard, Klima.

BARDZO WYSOKI STANDARD, GOTOWY DO ZAMIESZKANIA !

Oferta Prywatna, Bez pośredników, bez Prowizji!  

POZNAŃ, KOŚCIELNA 23 

Na sprzedaż luksusowe, klimatyzowane 2 pokojowe mieszkanie z 2023 roku.

Inwestycja Kościelna 23 – Ulica Barańczaka 

 Oferta idealna dla najbardziej wymagających klientów.

Bardzo wysoki standard Inwestycji- prestiżowy deweloper Constructa Plus: 

- Cegła klinkierowa na elewacji budynku 

- Elektryczne rolety zewnętrzne 

- Instalacja do ładowania aut elektrycznych 

- Fotowoltaika zasilająca przestrzenie wspólne 

- Ponad 200 miejsc dla rowerów 

- Plac zabaw dla dzieci na dachu budynku 

- Obiekt monitorowany i chroniony 24/7.

Nieruchomość znajduje się na 3 piętrze w inwestycji z podziemną halą garażową oraz windami. Mieszkanie Nigdy nie było zamieszkane. 

Mieszkanie składa się z:

- Salon z aneksem kuchennym 

- Sypialnia 

- Łazienka  

- Przedpokój 

Dodatkowo balkon o powierzchni ok. 5,5 m2 (nie wliczony w powierzchnię mieszkania).

Mieszkanie wyposażone w klimatyzację oraz elektryczne rolety zewnętrzne.

W cenie nieruchomości pozostaje całe wyposażenie widoczne na zdjęciach.

W cenie nieruchomości pozostaje również wysokiej klasy sprzęt AGD:     

- Lodówka

- Płyta indukcyjna SIEMENS 

- Piekarnik SAMSUNG

- Zmywarka 

BARDZO WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA:

Nieruchomość została zaprojektowana przez projektanta wnętrz, zadbano o każdy szczegół dla wymagających i ceniących najlepszą jakość klientów – połączenie stylu i komfortu.

Apartament został zaprojektowany tak, aby nie tylko robił wrażenie, ale był również bardzo praktyczny. 

W salonie, głównej sypialni oraz korytarzu zastosowano wysokiej jakości tapety Francuskie, dekoracyjne złote kinkiety oraz zabudowy LED - co daje niesamowicie luksusowy i klimatyczny efekt.
W całym mieszkaniu położone zostały dębowe deski Barlinek, drzwi bezprzylgowe z wysokiej jakości klamkami, dekoracyjne grzejniki, stylowe złote kinkiety, liczne lustra na wymiar, nietuzinkowe tapety na ścianach czy też łazienkowe podtynkowe baterie które wzbogacają apartament. 

Wszystkie meble wykonane przez stolarza na wymiar. 

W łazience oraz korytarzu zastosowano wysokiej jakości płytki 120x60.

W sypialni znajduje się szafa (garderoba) z lustrem oraz tapicerowane łóżko z materacem. 

Pomieszczenia doświetlone dzięki bardzo dużym oknom.

Do mieszkania przynależy także, 1 miejsca postojowe w hali garażowej z przygotowaniem do ładowania samochodów elektrycznych oraz komórka lokatorska: płatne dodatkowo.

Wykonana została instalacja zasilająca od rozdzielni elektrycznej do miejsca postojowego dla mocy maksymalnej 7 kW (3 fazy) wraz z zabezpieczeniem prądowym oraz licznikiem energii elektrycznej (dla potrzeb rozliczania energii przez Administrację budynku). Komórka lokatorska zlokalizowana jest na poziomie +1 przy klatce schodowej (ciepła i sucha). 

LOKALIZACJA: 

Inwestycja zlokalizowana w znakomitym miejscu- ścisłe Centrum! 

Klimatyczne knajpki, rzemieślnicze piekarnie, lodziarnie, małe sklepiki – wyrastają tu jak grzyby po deszczu. Wszystkie kameralne, dobrze wpisane w świetnie odrestaurowaną malowniczą zabytkową tkankę.

Do tego Rynek Jeżycki i Park Sołacki (miejsce do aktywnego wypoczynku, spacerów) – oba w zasięgu kilkuminutowego spaceru.

Minuta od przystanków tramwajowych, z których dostaniemy się do każdego miejsca w Poznaniu. Bardzo dogodne miejsce wyjazdowe (autostrady oraz drogi ekspresowe). Możliwość dojazdu do centrum rowerem omijając wszelkie hałasy oraz ruch samochodowy w 5-10 minut!

W bliskim sąsiedztwie pełna infrastruktura handlowo-usługowa (Lidl, Biedronka, Żabka, Apteka, przychodnia zdrowia, piekarnia, warzywniak, restauracje, salony fryzjerskie i kosmetyczne).

Bardzo blisko również uczelnie wyższe oraz Uniwersytety.

Lokalizacja – dla osób ceniących spokój z bardzo dogodnym i szybkim dojazdem do centrum miasta.

CENA: 699 900 zł -> w cenie nieruchomości pozostaje całe wyposażenie widoczne na zdjęciach.

Bardzo chętnie udostępnię więcej zdjęć i filmów wyższej jakości dla zainteresowanych osób. 

Kontakt:

Tel: 532 301 133

Ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu kodeksu cywilnego.