kompleks budynków pod motel,warsztat,firmę,tartak

Na sprzedaż kompleks budynków biurowo-mieszkalnych, magazynów oraz garaży.

Lokalizacja na zboczu Dziewiczej Góry, przy terenach zielonych z dobrym dostępem do arterii komunikacyjnych.

W skład kompleksu wchodzą budynki:

• 2 budynki mieszkalne (A i B)


• magazyn (C) oraz magazyn z wiatą (D)


• budynek gospodarczy (E)


• 2 garaże (G i H)


• mniejsze zabudowania techniczne (zbiornik ppoż., boks murowany, śmietnik, stacja transformatorowa)

Budynek (A) ma charakter biurowo-mieszkalny, powierzchnia użytkowa wynosi 476,32 m2. Jest to obiekt wolnostojący, 1- oraz częściowo 2-kondygnacyjny. Wybudowany w technologii tradycyjnej, murowany z elementów ściennych drobnowymiarowych. Dach płaski konstrukcji żelbetowej. Dostępne instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, odgromowa, teletechniczna, centralne ogrzewanie.

Budynek biurowo-mieszkalny (B) o powierzchni użytkowej 167,98 m2. Jest to obiekt wolnostojący, parterowy, podpiwniczony. Dostępne instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, odgromowa, teletechniczna, centralne ogrzewanie.

Na działce znajdują się również 2 magazyny – mniejszy (C) o powierzchni 13,44 m2 i większy (D) o powierzchni blisko 300 m2. Magazyn (D) to konstrukcja częściowo stalowa, częściowo murowana ok. 296 m2.

Dla samochodów dostępne są garaże (G) o pow. 70,50 m2 oraz (H) o pow. 133 m2.

Kompleks położony jest na dużej działce o powierzchni 13 390 m2. Kształtem zbliżona do prostokąta, dłuższym bokiem przylega do drogi. Teren działki poza zabudowaniem utwardzony betonem lub kostką pozbrukową, w pozostałej części porośnięty trawą.

W pobliżu:

• droga wojewódzka nr 245


• 1 km - centrum Szubina


• 1 km - droga krajowa nr 5


• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna


• tereny zielone


• 25 km - Bydgoszcz

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego miasta i gminy Szubin działka znajduje się w strefie funkcjonalno-przestrzennej oznaczonej nr „I” obejmującej m. in. Sołectwo Szubin Wieś. Wiodącym kierunkiem rozwoju sołectwa jest gospodarka rolna.

Działka jako użytek wg zapisów w ewidencji gruntów stanowi: B – tereny mieszkaniowe oraz Ba – tereny przemysłowe.

Założenia sprzedaży

W gruncie działki 89/3 znajdują się czynne elementy infrastruktury technicznej:

- kable doziemne o dług 57m (szer 0.1m - pas ochr 1,1m). Pas służebności przesyłu 62,7 m2 na rzecz operatora telefonii komórkowej.

Informacje dodatkowe

Nieruchomość wyposażona w instalacje: elektryczną, telekomunikacyjną, centralnego ogrzewania – kotłownia olejowa. Kotłownia olejowa znajduje się w budynku A. Instalacja wodno-kanalizacyjna znajdująca się w budynkach zakończona jest szambem usytuowanym na działce nr 89/3. Nieruchomość jest w części wynajmowana. Na terenie nieruchomości znajduje się pięć lokali mieszkalnych w dwóch budynkach (A i B) – wynajmowane są trzy a dwa to pustostany.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik (licencja nr: 6987)

-

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.